KANFANAR, u ponudu smo dobili prostrano građevinsko zemljište ukupne površine 9.487 m², od čega je 8.187 m² građevinsko, a 1.300 m² poljoprivredno zemljište. Parcela ima blagi nagib, uredno je održavana te ima šest velikih stabala na građevinskom dijelu, dok je poljoprivredni dio u potpunosti ozelenjen. Zemljište je u potpunosti ograđeno kvalitetnim suhozidom visine 1,6 m, dužine 460 m, s ukrasnim elementima i integriranom rasvjetom u nišama. Pristup je omogućen kroz dva ulaza, smještena na južnoj i istočnoj strani parcele. Sva infrastruktura (struja, voda i kanalizacija) dovedena je do samog terena, a zemljište se nalazi na rubnom građevinskom dijelu naselja, okruženo zelenim pojasom. Zahvaljujući jugozapadnoj orijentaciji, pruža se nesmetan pogled na more, budući da se ispred nalaze isključivo poljoprivredne površine. Prema Prostornom planu minimalna građevinska čestica iznosi 600 m², što omogućava parcelaciju za maksimalno 15 kuća. Međutim, zbog izuzetne lokacije, izrađene su varijante parcelacije na 6 prostranih parcela, uz mogućnost prilagodbe prema potrebama investitora. Ovo zemljište predstavlja jedinstvenu priliku za investiciju na mirnoj i prestižnoj lokaciji u srcu Istre. Kanfanar je šarmantno istarsko naselje poznato po srednjovjekovnom Dvigradu, fascinantnim ruševinama napuštenog grada koji priča priče iz prošlih stoljeća. Ova destinacija odiše autentičnim istarskim duhom, okružena maslinicima i vinogradima, savršenim za ljubitelje prirode i aktivnog odmora. Kanfanar je također poznat po tradicionalnoj manifestaciji “Jakovlja”, koja slavi bogatu kulturnu baštinu i autohtonu istarsku gastronomiju. Smješten u srcu Istre, idealna je polazišna točka za istraživanje obale i unutrašnjosti poluotoka, nudeći spoj povijesti, prirodnih ljepota i lokalne gostoljubivosti. Za više informacija obratite nam se s povjerenjem. Petra Juričić agent s licencom +385 91 185 1211 petra@spatium.hr Spatium nekretnine +385 51 272 903 info@spatium.hr ID KOD AGENCIJE: 4826 Petra Juričić Agent s licencom Mob: +385 91 185 1211 Tel: +385 51 272 903 E-mail: petra@spatium.hr www.spatium.hr