EKSKLUZIVNO U SPATIUMU, u ponudi imamo atraktivan stan u prizemlju manje stambene zgrade s ukupno 4 stambene jedinice, smještene u neposrednoj blizini centra Kanfanara. Stan oznake "B1" nalazi se u prizemlju s vrtom (30 m²) te ima ukupnu neto površinu stambenog prostora od 81,29 m², terasu od 4,56 m² s koeficijentom te parkirno mjesto od 4,13 m². Odlikuje ga funkcionalan i pažljivo osmišljen raspored koji uključuje: • ulazni prostor • dvije spavaće sobe • kupaonicu • otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom • Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu i privatni vrt koji pripada stanu, idealno za boravak na otvorenom. Grijanje i hlađenje riješeno je putem podnog grijanja na dizalicu topline (Panasonic) te klima uređaja, što osigurava visoku energetsku učinkovitost i ugodan boravak tijekom cijele godine. Nekretnina se nalazi na pješačkoj udaljenosti od centra Kanfanara. Trgovina je udaljena cca 300 m, dok se u blizini nalaze škola, vrtić, ljekarna i ostali sadržaji potrebni za kvalitetan i ugodan život. Stanovi se prodaju po sistemu „ključ u ruke“, s potpuno opremljenim kupaonicama. Svakoj stambenoj jedinici pripada jedno parkirno mjesto (5.5 x 3 metara) u isključivom vlasništvu. Završetak izgradnje predviđen je za 04/2026. godine Useljenje i uporabna dozvola su predviđeni u 06/2026. godine Oprema i kvaliteta gradnje: • podno grijanje s dizalicom topline (Panasonic) • aluminijska stolarija s troslojnim IZO staklom • klima uređaj • vrhunska talijanska keramika Marca Corona • jacuzzi i sauna na terasi svakog stana • izolacija 10 cm Kanfanar je autentično istarsko mjesto poznato po srednjovjekovnom Dvigradu, bogatoj kulturnoj baštini i tradicionalnoj manifestaciji Jakovlja. Okružen maslinicima i vinogradima, idealan je za miran obiteljski život ili kao investicija za odmor i najam. Smješten u samom srcu Istre, predstavlja izvrsnu polazišnu točku za istraživanje cijelog poluotoka. Za sve dodatne informacije, obratite nam se s povjerenjem. Filip Marić Agent s licencom +385 91 335 5350 filip@spatium.hr Spatium nekretnine +385 51 272 903 info@spatium.hr ID KOD AGENCIJE: 7234 Filip Marić Agent s licencom Mob: +385 91 3355 350 Tel: +385 51 272 903 E-mail: filip@spatium.hr www.spatium.hr