KASTAV, TRINAJSTIĆI - Kuća u nizu 1000€ po m2 - PRILIKA!!! Na prodaju je kuća u nizu građena prije 1968. godine, ukupne stambene površine 127 m², uz dodatnih cca 80 m² nestambenog prostora, idealna za adaptaciju i pretvaranje u moderan obiteljski dom ili atraktivnu investiciju. Kuća je raspoređena na tri etaže: Prizemlje: garaža, manji WC, dvije pomoćne prostorije i konoba podijeljena u dva dijela. Prvi kat: prostrana kupaonica, kuhinja s blagovaonicom, odvojeni dnevni boravak i jedna spavaća soba. Drugi kat: dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na veliku terasu od cca 40 m² s koje se pruža predivan pogled na more. Dodatni bonus je pomoćna građevina tlocrtne površine 35 m² (dvoetažna), koja se može preurediti u zaseban apartman za iznajmljivanje ili gostinjski smještaj. Grijanje je trenutno riješeno centralnim sustavom na drva, a tu je i klima uređaj za toplije mjesece. Posebna vrijednost ove nekretnine je iznimno povoljna cijena od 240.000 € – što u prosjeku iznosi tek oko 1.000 € po m², daleko ispod prosječne cijene nekretnina na ovom području. Čak i uz dodatnih 500 do 1.000 € po m² za renovaciju, ukupna cijena ostaje značajno niža od tržišnih vrijednosti, što ovu ponudu čini rijetkom prilikom za pametne investitore. Smještena u mirnoj ulici, svega nekoliko minuta od Kastva i Matulja, ova kuća nudi mirno okruženje, predivan pogled i ogroman potencijal – idealna kombinacija za one koji traže nekretninu s karakterom i vrijednošću koja raste. KASTAV: s Kastavštinom sinonim je za bogatu povijest, geografsku raznolikost, zanimljivu arhitekturu i jedinstvenu turističku ponudu! Smješten "ponad mora, kano soko", kako kaže pjesnik, sličan svim primorskim gradićima, a opet različit; s dušom u kamenomu gnijezdu, dovoljno širokom za sve koji su spremni doživjeti ga u njegovoj cjelini. Uz Kastav se vežu i tradicionalni praznik mladoga vina – Bela nedeja, zatim karnevalsko veselje koje svake godine počinje na Antonju, 17. siječnja, susreti puhačkih orkestara, harmonikaša i vinara, bogat izložbeni program i izvrsni restorani u ugodnome ambijentu staroga grada i okolice te još mnoštvo drugih zanimljivosti. Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 41015 Ivan Vinger Agent s licencom Mob: +385 91 601 3692 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com