Agencija za nekretnine Angelus nekretnine Vam nude na prodaju šarmantnu kamenu kuću 120 m2, smještenu na atraktivnoj lokaciji u Kaštel Lukšiću. LOKACIJA Ova autentična dalmatinska nekretnina nalazi se na iznimno atraktivnoj poziciji u srcu Kaštelanskog zaljeva, svega 80 metara od mora. Smještena u samom centru mjesta, pruža savršen spoj mediteranskog šarma, privatnosti i neposredne blizine svih ključnih sadržaja. U neposrednoj blizini nalaze se uređena šetnica uz more, slikovita lučica za manja plovila, lokalna tržnica i ribarnica, što dodatno naglašava autentičan način života uz more. Izvrsna prometna povezanost omogućuje brz i jednostavan pristup Splitu i Trogiru, dok je Međunarodna zračna luka Split udaljena svega oko 9 km, čineći ovu nekretninu idealnom kako za obiteljski život, tako i za luksuzni turistički najam. Lokacija je dodatno povezana i sa Zadarskom regijom. Grad Kaštela smješten je na obali Kaštelanskog zaljeva. Posebnost grada Kaštela leži u činjenici da se razvio oko 7 mjesta oko utvrda - kaštela, a svako mjesto ima svoju specifičnost, koje karakterizira ovaj mediteranski kraj. Grad Kaštela nalazi se u samoj blizini grada Splita na udaljenosti od 15 km, grada Trogira, na udaljenosti od 13 km i grada Solina, na udaljenosti od 10 km. Osim što je grad Kaštela poželjan za miran i ugodan obiteljski život, posljednjeg desetljeća grad poprima sve izraženija obilježja poželjne turističke destinacije. U gradu Kaštela izgrađena je i nova nautička marina - Marina Kaštela kao sigurna luka za jedrilice, jahte i brodove. Kuća se nalazi u neposrednoj blizini raskošne renesansne palače iz 16 stoljeća, koja daje dodatnu vrijednost nekretnini s obzirom da je taj predio Kaštela postao kulturno središte grada u kojem se održavaju izložbe, koncerti i kazališne predstave. OPIS Na prodaju je potpuno renovirana kamena kuća ukupne površine 110 m², koja je 2010. godine prošla temeljitu i kvalitetnu obnovu, pri čemu je pažljivo očuvan njezin izvorni dalmatinski karakter uz dodatak suvremenog komfora. Nekretnina se prostire na tri etaže – prizemlje, prvi i drugi kat – te odiše toplinom i autentičnim mediteranskim ugođajem. U prizemlju se nalazi lijepo uređena kuhinja s blagovaonicom, ugodan dnevni boravak te kupaonica, čineći savršen prostor za opuštanje i druženje. Na prvom katu smještene se dvije spavaće sobe te moderno uređena kupaonica, dok drugi kat nudi dodatnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, pružajući potpunu privatnost i komfor. Iz sobe koja se nalazi na drugom katu direktno se izlazi na prostranu natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom. Etaže su povezane elegantnim drvenim stepenicama, a cijela kuća je klimatizirana, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine. Posebnu vrijednost ove nekretnine daje izlaz na prostranu, natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom, do koje se dolazi direktno iz sobe na drugom katu. S terase se pruža očaravajući pogled na more i slikovitu staru jezgru mjesta. Ova jedinstvena nekretnina u potpunosti je uređena i opremljena s posebnom pažnjom na detalje, stvarajući ugodan ambijent. Smještena u okruženju povijesnih građevina renesansnog i gotičkog stila, pruža autentičan doživljaj života u samom srcu Dalmacije. Kuća se već dugi niz godina uspješno koristi u turističke svrhe, što je čini izuzetnom investicijskom prilikom s već uhodanim poslovanjem. Bilo da tražite nekretninu za vlastiti odmor ili život uz more, ili želite sigurnu investiciju s odličnim potencijalom turističkog najma, ova kuća predstavlja rijetku priliku na tržištu. Vlasništvo je uredno 1/1. Za sva pitanja i informacije ili za dogovor termina pregleda nekretnine kontaktirajte nas već danas, a na poveznici https://angelusnekretnine.hr/o-nama možete pogledati naše Opće uvjete poslovanja. Za sve dodatne informacije o nekretnini obratite se našem agentu na broj mobitela 091 429 0199. Vaše Angelus nekretnine d.o.o. ****************** The Angelus Real Estate Agency offers you a charming 120 m2 stone house for sale, located in an attractive location in Kaštel Lukšić. LOCATION This authentic Dalmatian property is located in an extremely attractive position in the heart of the Kaštela Bay, just 80 meters from the sea. Located in the very center of the town, it offers the perfect combination of Mediterranean charm, privacy and close proximity to all key amenities. In the immediate vicinity there is a well-maintained promenade by the sea, a picturesque harbor for smaller vessels, a local market and a fish market, which further emphasizes the authentic way of life by the sea. Excellent transport connections allow quick and easy access to Split and Trogir, while Split International Airport is only about 9 km away, making this property ideal for both family life and luxury tourist rental. The location is also connected to the Zadar region. The town of Kaštela is located on the coast of the Kaštela Bay. The uniqueness of the town of Kaštela lies in the fact that it developed around 7 villages around fortresses - castles, and each village has its own specificity, which characterizes this Mediterranean region. The town of Kaštela is located in the immediate vicinity of the city of Split at a distance of 15 km, the city of Trogir, at a distance of 13 km and the city of Solin, at a distance of 10 km. In addition to the fact that the city of Kaštela is desirable for a quiet and pleasant family life, in the last decade the city has been taking on increasingly pronounced characteristics of a desirable tourist destination. A new nautical marina has also been built in the city of Kaštela - Marina Kaštela as a safe harbor for sailboats, yachts and ships. The house is located in the immediate vicinity of a luxurious Renaissance palace from the 16th century, which gives additional value to the property, considering that this area of ​​Kaštela has become the cultural center of the city where exhibitions, concerts and theater performances are held. DESCRIPTION A completely renovated stone house with a total area of ​​110 m² is for sale, which underwent a thorough and high-quality renovation in 2010, carefully preserving its original Dalmatian character with the addition of modern comfort. The property is spread over three floors – ground floor, first and second floor – and exudes warmth and an authentic Mediterranean atmosphere. The ground floor has a beautifully decorated kitchen with a dining room, a cozy living room and a bathroom, making it the perfect space for relaxation and socializing. The first floor has two bedrooms and a modern bathroom, while the second floor offers an additional bedroom with its own bathroom, providing complete privacy and comfort. From the room on the second floor there is direct access to a spacious covered terrace with a summer kitchen. The floors are connected by elegant wooden stairs, and the entire house is air-conditioned, ensuring a pleasant stay throughout the year. The special value of this property is given by the access to a spacious, covered terrace with a summer kitchen, which can be accessed directly from the room on the second floor. The terrace offers a breathtaking view of the sea and the picturesque old town. This unique property is fully furnished and equipped with special attention to detail, creating a pleasant atmosphere. Located in the midst of historical buildings of the Renaissance and Gothic style, it offers an authentic experience of life in the heart of Dalmatia. The house has been successfully used for tourism for many years, which makes it an exceptional investment opportunity with an already established business. Whether you are looking for a property for your own vacation or life by the sea, or you want a secure investment with excellent tourist rental potential, this house represents a rare opportunity on the market. The ownership is neat 1/1. For all questions and information or to arrange an appointment for a property inspection, contact us today, and at the link https://angelusnekretnine.hr/o-nama you can view our General Terms and Conditions. For any additional information about the property, please contact our agent at mobile number 091 429 0199. Your Angelus nekretnine d.o.o. ID KOD AGENCIJE: 6255 Venći Čulić Meić Agent s licencom Mob: +385 91 429 0199 Tel: +385 21 587 441 E-mail: venci@angelusnekretnine.hr www.angelusnekretnine.hr