Agencija za nekretnine Angelus nekretnine Vam nude na prodaju predivnu kamenu kuću na predjelu Kaštela 170 m2, brutto površine od 220 m2 LOKACIJA Prodaje se renovirana kamena kuća u gradu Kaštela, udaljena svega 50 m od mora. Kuća se nalazi na izuzetnoj lokaciji Kaštelanskog zaljeva u samom centru mjesta, u neposrednoj blizini šetnice uz more i lučice za privez manjih brodova, gradske tržnice, ribarnice, te ima odličan pristup s magistrale iz smjera Splita i iz smjera Trogira, koja grad Kaštela spaja direktno s međunarodnom zračnom Lukom Split, koja je udaljena od kuće cca 9 km. Osim Splitskog aerodroma, kuća je lokacijski povezana i s Zadarskim aerodromom. Grad Kaštela smješten je na obali Kaštelanskog zaljeva. Posebnost grada Kaštela leži u činjenici da se razvio oko 7 mjesta oko utvrda - kaštela, a svako mjesto ima svoju specifičnost, koje karakterizira ovaj mediteranski kraj. Grad Kaštela nalazi se u samoj blizini grada Splita na udaljenosti od 15 km, grada Trogira, na udaljenosti od 13 km i grada Solina, na udaljenosti od 10 km. Osim što je grad Kaštela poželjan za miran i ugodan obiteljski život, posljednjeg desetljeća grad poprima sve izraženija obilježja poželjne turističke destinacije. U gradu Kaštela izgrađena je i nova nautička marina - Marina Kaštela kao sigurna luka za jedrilice, jahte i brodove. Kuća se nalazi u neposrednoj blizini raskošne renesansne palače iz 16 stoljeća, koja daje dodatnu vrijednost nekretnini s obzirom da je taj predio Kaštela postao kulturno središte grada u kojem se održavaju izložbe, koncerti i kazališne predstave. OPIS Prodaje se kamena kuća kompletno renovirana 2014. godine, ukupno netto površine od 170 m2, dok ukupna brutto površina kuće iznosi 220 m2. Sastoji se od četiri etaže: prizemlje, prvog i drugog kata, te potkrovlja koji ima izlaz na prostranu terasu s koje se pruža spektakularan pogled na more i Kaštelanski zaljev. U prizemlju se nalazi odvojena stambena jedinica koja se sastoji od kuhinje i blagovaone, dnevnog boravka, spavaće sobe i kupaone. Ova stambena jedinica kategorizirana je kao apartman s tri zvjezdice i kao takva se iznajmljuje i vlasnicima donosi određeni prihod na godišnjoj bazi. Na ovoj etaži nalazi se još jedna odvojena prostorija u službi praone i spreme. Na prvom katu smještena je kuhinja s blagovaonom, prostrani dnevni boravak koji ima izlaz na dva prekrasna balkona s kojih se pruža pogled na more. Prvi i drugi kat međusobno su povezani kamenim stepenicama, tako da se na drugom katu nalaze tri sobe i kupaona. Svaka soba ima izlaz na pripadajućim im balkon, s kojih se također pruža pogled na more. Kuća ima ukupno šest malih balkona i veliku otvorenu terasu. Na zadnjem katu odnosno u potkrovlju smješteni su predivni dnevni boravak i kupaona. Iz potkrovlja direktno se izlazi na veliku vanjsku terasu, koja je zasigurno jedna od najvećih vrijednosti ove nekretnine. Osim nestvarnog pogleda koji seže od planine do mora, na njoj se nalaze ljetna kuhinja i kamin, kao i ljetna garnitura za sjedenje i uživanje po vedrim suncem ovog podneblja. Kuća ima ukupno šest ugrađenih klima jedinica. Kuća je odlično osvijetljena i osunčana budući da se veći dio kuće nalazi na zapadnoj strani, a dojmu konstantnog svijetla koje prodire u kuću zasigurno pomažu i ugrađeni veliki prozori. Ova jedinstvena nekretnina u potpunosti je obnovljena, opremljena i lijepo dizajnirana, nudeći jedinstvenu atmosferu življenja, okružena srednjovjekovnim građevinama građenim u renesansnom i gotičkom stilu. Ukoliko ste u potrazi za kućom u kojoj želite živjeti i imati mogućnost djelomičnog ili potpunog najma u turističke svrhe, ovo je po mnogočemu jedinstvena prilika, te je preporučamo pogledati. Vlasništvo je uredno 1/1. Za sva pitanja i informacije ili za dogovor termina pregleda nekretnine kontaktirajte nas već danas, a na poveznici https://angelusnekretnine.hr/o-nama možete pogledati naše Opće uvjete poslovanja. Za sve dodatne informacije o nekretnini obratite se našem agentu na broj mobitela 091 429 0199. Vaše Angelus nekretnine d.o.o. ************ Real estate agency Angelus Real Estate offers you a beautiful stone house for sale in the Kaštela area, 170 m2, gross area of ​​220 m2 LOCATION A renovated stone house is for sale in the town of Kaštela, only 50 m from the sea. The house is located in an exceptional location on the Kaštela Bay in the very center of the town, in the immediate vicinity of the promenade along the sea and the harbor for mooring smaller boats, the town market, the fish market, and has excellent access from the highway from the direction of Split and from the direction of Trogir, which connects the town of Kaštela directly with the international airport Split, which is approximately 9 km away from the house. In addition to Split airport, the house is also connected to Zadar airport. The town of Kaštela is located on the coast of the Kaštela Bay. The uniqueness of the town of Kaštela lies in the fact that it developed around 7 villages around fortresses - castles, and each village has its own specificity, which characterizes this Mediterranean region. The town of Kaštela is located in the immediate vicinity of the city of Split, 15 km away, the city of Trogir, 13 km away, and the city of Solin, 10 km away. In addition to the fact that the city of Kaštela is desirable for a quiet and pleasant family life, in the last decade the city has been taking on increasingly pronounced characteristics of a desirable tourist destination. A new nautical marina has also been built in the city of Kaštela - Marina Kaštela as a safe harbor for sailboats, yachts and ships. The house is located in the immediate vicinity of a luxurious Renaissance palace from the 16th century, which gives additional value to the property, given that this area of ​​Kaštela has become the cultural center of the city where exhibitions, concerts and theater performances are held. DESCRIPTION A stone house for sale, completely renovated in 2014, with a total net area of ​​170 m2, while the total gross area of ​​the house is 220 m2. It consists of four floors: ground floor, first and second floors, and an attic with access to a spacious terrace with a spectacular view of the sea and the Kaštela Bay. On the ground floor there is a separate residential unit consisting of a kitchen and dining room, living room, bedroom and bathroom. This residential unit is categorized as a three-star apartment and as such is rented out and brings its owners a certain income on an annual basis. On this floor there is another separate room serving as a laundry and storage room. On the first floor there is a kitchen with a dining room, a spacious living room with access to two beautiful balconies with a view of the sea. The first and second floors are connected by stone stairs, so on the second floor there are three bedrooms and a bathroom. Each room has access to its own balcony, which also offers a view of the sea. The house has a total of six small balconies and a large open terrace. On the top floor, or in the attic, there is a beautiful living room and bathroom. From the attic there is direct access to a large outdoor terrace, which is certainly one of the greatest values ​​of this property. In addition to the unreal view that reaches from the mountain to the sea, there is a summer kitchen and fireplace, as well as summer furniture for sitting and enjoying the bright sun of this climate. The house has a total of six built-in air conditioning units. The house is perfectly lit and sunny since most of the house is located on the west side, and the impression of constant light that penetrates the house is certainly helped by the large built-in windows. This unique property has been completely renovated, equipped and beautifully designed, offering a unique atmosphere of living, surrounded by medieval buildings built in the Renaissance and Gothic styles. If you are looking for a house in which you want to live and have the option of partial or full rental for tourist purposes, this is a unique opportunity in many ways, and we recommend taking a look. The ownership is neat 1/1. For all questions and information or to arrange a property inspection, contact us today, and at the link https://angelusnekretnine.hr/o-nama you can view our General Terms and Conditions. For all additional information about the property, please contact our agent on the mobile number 091 429 0199. Your Angelus nekretnine d.o.o. ID KOD AGENCIJE: 6157 Venći Čulić Meić Agent s licencom Mob: +385 91 429 0199 Tel: +385 21 587 441 E-mail: venci@angelusnekretnine.hr www.angelusnekretnine.hr