

| Grad/Općina i naselje: | Kaštelir-Labinci - Kaštelir |
|---|
| Podaci o objektu | Novogradnja, Gradski vodovod, Gradska kanalizacija |
|---|---|
| Sustav grijanja | Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije |
| Klima uređaj | Da |
| Komunalije | Gradska kanalizacija |
| Broj vlastitih parkirnih mjesta | 3 |
| Roštilj | Da |
| Balkon/Lođa/Terasa | Terasa |
| Godina izgradnje | 2026 |
| Broj soba | 5 |
| Broj kupaonica | 5 |
| Površina okućnice (u m²) | 959 |
KAŠTELIR, u ponudu smo dobili luksuznu vilu modernog arhitektonskog izričaja, pažljivo projektiranu kako bi spojila suvremeni dizajn, autentične kamene detalje i drvene elemente u skladnu i funkcionalnu cjelinu. Vilu karakteriziraju čiste linije, otvoreni prostori i snažna povezanost interijera s vanjskim okruženjem. Velike staklene stijene osiguravaju obilje prirodnog svjetla i stvaraju osjećaj prostranosti, dok krovni otvori postavljeni duž cijelog stubišta omogućuju dodatno dnevno osvjetljenje te pogled na nebo i zvijezde u noćnim satima. Središnji vanjski element vile je infinity bazen, s jednim bočnim zidom izvedenim u prozirnom staklu, čime se postiže atraktivan vizualni efekt i dojam spajanja vode s horizontom. Uz bazen se nalazi fire pit, odvojen staklenom pregradom, koji dodatno naglašava luksuzan karakter eksterijera. U sklopu wellness sadržaja predviđena je sauna s pogledom na nebo te vanjski jacuzzi. Lokacija vile omogućuje potpuni mir i privatnost, a istovremeno je u neposrednoj blizini renomiranih vinarija, restorana i proizvođača maslinovog ulja, što ovu nekretninu čini iznimno atraktivnom kako za osobno korištenje, tako i za luksuzni turistički najam. Vila je trenutno u fazi gradnje, započete u rujnu, a planirani završetak radova predviđen je za drugu polovicu 2026. godine. Tijekom gradnje, budućem kupcu omogućene su izmjene u pregradnim (nenosećim) zidovima, završnim oblogama, sanitarijama i izboru boja. Također, prije same izgradnje, uz provođenje standardne procedure, moguće je izmijeniti građevinsku dozvolu u slučaju želje za promjenama vanjskih dimenzija ili otvora. U CIJENU NIJE UKLJUČEN PDV Kaštelir je šarmantno istarsko naselje smješteno na blagim brežuljcima, samo nekoliko kilometara od obale. Okružen vinogradima i maslinicima, nudi prekrasne panoramske poglede na prirodu i more u daljini. Ovo mirno mjesto poznato je po svojoj autentičnoj atmosferi, domaćoj gastronomiji i lokalnim manifestacijama koje slave istarsku tradiciju. Blizina turističkih središta poput Poreča čini ga privlačnim za one koji traže spokoj, a istovremeno žele biti blizu mora i svih sadržaja. Kaštelir je idealan za opuštanje, ali i za uživanje u istarskom načinu života. Za više informacija, obratite nam se s povjerenjem. Petra Juričić Agent s licencom +385 91 185 1211 petra@spatium.hr Spatium nekretnine +385 51 272 903 info@spatium.hr ID KOD AGENCIJE: 7076 Petra Juričić Agent s licencom Mob: +385 91 185 1211 Tel: +385 51 272 903 E-mail: petra@spatium.hr www.spatium.hr
info@spatium.hr
Šetalište Andrije Kačića Miošića 5, 51000 Rijeka