Kaštelir * Jedno od najboljih turističkih sela na svijetu (prema Ujedinjenim narodima) * Poluotok Istra, Hrvatska * 7-8 km - do plaža Lanterna, Crnika Jadranskog mora * 12 km – do grada Poreča, 40 km - do Portoroža (Slovenija), 70 km - do zračne luke Trst (Italija) * 60 km - do zračne luke Pula (Hrvatska) * Blizina velikih europskih gradova: 130 km - do Ljubljane (Slovenija), 220 km - do Venecije (Italija), 350 km - do Graza (Austrija), 530 km - do Münchena (Njemačka), 600 km - do Budimpešte (Mađarska) ) Zemljište * Vrsta čestice - građevinsko zemljište * 4 423 m2 - površina parcele * Cijena: 1 250 000 eura + PDV * 283 eura za 1m2 + PDV * Dobivena građevinska dozvola * Struja, voda i kanalizacija - 50 metara od granice parcela * Uključeno: projektna dokumentacija U početku je parcela podijeljena na 5 dijelova za projekt izgradnje 5 luksuznih vila. Projektna dokumentacija se nalazi u kompletu Vila * Pogled na more s gornje etaže * 181 m2 - Bruto površina, uključujući balkone na prvom katu * 136 m² - neto korisna površina * Prizemlje: blagovaonica, dnevni boravak i kuhinja (44,56 m2), WC, kotlovnica, ostava, prostrana terasa (112,57 m2) * 1. kat: tri glavne spavaće sobe sa svojim kupaonicama (23,3 m2, 20 m2, 22,2 m2) * Bazen: 31,36 m2 (3,5 x 9 x 2) * Parking: tri mjesta po vili Društvena infrastruktura: * 15 km - Opća bolnica Poreč: Unutar 1-2 km: * Centar Kaštelir * Crkve 13. i 18. stoljeća * dobro poznata stomatološka klinika * Konzum Supermarket * Banka i bankomat * Poštanski ured * osnovna škola * Parkovi i igrališta * Taxi stanica * Frizerski salon Unutar 3 km: * Vrhunske kulinarske i agro-atrakcije: * Obiteljska poljoprivredna gospodarstva, vinarije i vinogradi, kušaonice ekstra djevičanskog maslinovog ulja, tradicionalni restorani, degustacija craft piva, destilerija Brandystra * Sportsko-rekreacijske atrakcije: * Biciklističke staze: Duljina 250 km, Bike centar, Paragliding, Nogometni klub, Sportska dvorana Unutar 5 km: * Top turističke atrakcije: jama Baredine, speleoavantura, speleo penjanje, muzej «Priča o traktoru – vršalici», umjetnička galerija Konobon i degustacija ID KOD AGENCIJE: 300571006-232 Velibor Brkić Prodajni predstavnik Mob: +385 91 641 0182 Tel: +385 52 638 222 Fax: +385 51 499 801 Licenca: 92/2022 E-mail: v.brkic@remax-istra.hr remax-centarnekretnina.com