KUĆA: * Samostojeća kuća * Obiteljska kuća * Površina: 266 m2 (uk netto površina) * Katnost: Prizemlje + Prvi + Drugi kat + Potkrovlje * Kuća se sastoji od 2 stambene jedinice + studio app u prizemlju * Orijentacija: Jug * PVC stolarija * Grijanje: Ugrađeno je podno grijanje (osim u studiju), Dizalica topline (Daikin), multi split sustav klima uređaja proizvođača Daikin (trenutno u procesu ugradnje) * Loggia * Balkon * Prekrasni panoramski pogled na uvalu Soline i Crikvenicu * Novouređena * Godina izgradnje: 2017. * Novogradnja * Veća stambena jedinica (159 m2) na prvoj etaži ima prostrani dnevni boravak, otvorenu blagovaonicu i kuhinju s terasom (pogled na uvalu), ostavu, WC i ured s vanjskim ulazom (na terasu i parkirng) * Otvorenim stubištem (popločeno je kanfanar kamenom) dolazi se na drugu etažu na kojoj se nalaze praona (koja se može prenamijeniti u sobu), 3 sobe od kojih najveća ima svoju kupaonicu, garderobu i balkon s pogledom na uvalu, Crikvenicu i Rijeku * Preostale 2 sobe koriste zajedničku kupaonicu * Sklopivim ljestvama moguće je pristupiti potkrovlju * Manja stambena jedinica (47 m2) na stražnjoj strani kuće sastoji se od otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom, kupaonice i sobe te izlaza na prostrano dvorište s terasom (pogledom na more) i parkingom * U prednjem dijelu kuće, u prizemlju nalazi se studio (42 m2) koji se sastoji od jedne prostorije i kupaonice * Neposredno uz studio, nalazi se kotlovnica (5 m2) * Kotlovnica se nalazi u suterenu te su prema njoj provedene sve instalacije (voda, struja, priprema za solarno grijanje i fotonaponsku elektranu) * Trenutno je u procesu ugradnje spremnik tople vode * Video Portafon OKUĆNICA: * Površina parcele: 676 m2 * Terasa * Dvorište * Uređena okućnica * Okućnica je u uređena u mediteranskom stilu (masline stare stotinjak godina, ružmarin, lavanda, smilje, oleanderi i ostalo bilje) * Površine su popločene tlakavcem, a uz kuću djelomično i kanfanar kamenom * Zidovi su u potpunosti obloženi kamenom * Ograde na objektu (unutarnje i vanjske) i okućnici izvedene su od kovanog željeza u antracit boji * Broj parkirnih mjesta: 4 * Ispred objekta predviđen je prostor izgradnju bazena dimenzija cca 7x4 m s kojeg se pruža pogled na more (to je jedini nedovršeni dio okućnice) LOKACIJA: * Mirna lokacija (u slijepoj ulici) * Udaljenost od mora: 200 m * Udaljenost od plaže: nekoliko minuta pješice * Blizina dućana, POSEBNOST: * Rijetkost na tržištu Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://java-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA I FINANCIJSKOG SAVJETOVANJA Java nekretnine pružaju besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš financijski stručnjak pruža stručno financijsko savjetovanje, objašnjava sve dostupne opcije te vas vodi kroz cijeli proces – od početnih konzultacija do isplate kredita – kako biste donijeli informiranu i sigurnu financijsku odluku, u skladu s vašim potrebama. Kontakt: Dalibor | 091 898 4157 ID KOD AGENCIJE: 4282 JAVA NEKRETNINE Mob: +385 99 564 0969 Tel: +385 51 588 555 E-mail: java.nekretnine@gmail.com www.java-nekretnine.hr