U ponudi je izniman dvosobni stan površine 52,33 m² smješten u zapadnom dijelu centra Zagreba, na jednoj od najtraženijih i najbolje prometno povezanih lokacija u gradu. Zgrada potječe iz 1938. godine, sagrađena je za privatnu investitoricu i kombinira čvrsti armirani beton s klasičnom opekom, a nakon potresa dobila je zelenu naljepnicu. Zgrada je dobro održavana, s obnovljenim krovom i moderniziranim stubištem. Stan se nalazi na prvom katu bez lifta, orijentiran je istočno-zapadno i ima balkon, spremište u podrumu te pravo korištenja dvorišta i zajedničkih prostorija zgrade. Uz stan se nudi i parkirno mjesto smješteno odmah iza zgrade, trenutno iznajmljeno za 68 EUR mjesečno, s mogućnošću prijenosa na novog vlasnika ili otkazivanja, prema željama kupca. Prostor je arhitektonski prilagođen modernom životu, a visoki stropovi od 270 do 290 cm naglašavaju osjećaj prostranosti. Stan je u potpunosti renoviran: promijenjene su sve instalacije, podovi, zidovi i stolarija. Prozori su PVC s električnim roletama, dok su sobna i ulazna vrata protuprovalna, izrađena po mjeri visine 260 cm. Uvedeno je etažno plinsko centralno grijanje s kondenzacijskim bojlerom Vaillant s Wi-Fi modulom, aluminijski radijatori Aklimat i Bosch klima uređaj s Wi-Fi modulom, a u stanu će biti ugrađena kompletna rasvjeta. Kupaonica je opremljena kvalitetnim sanitarijama marki Hansgrohe, Aquaestil i Tece, dok je keramika renomiranih proizvođača FMG i Vives. Podovi su od masivnog hrastovog parketa debljine 14 mm, postavljeni u riblju kost dimenzija 12x80 cm, što stanu daje profinjen i suvremen izgled s daškom starogradskog šarma. Stan se prodaje bez namještaja, no prema željama kupca može se dogovoriti izrada kuhinje i namještaja po mjeri. Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za sve koji traže kvalitetan, funkcionalan i estetski uređen stan u srcu Zagreba. ID KOD AGENCIJE: ZG87249 Iris Kramarić Agent s licencom Mob: 091/338-8220 Tel: 01/211-0039 E-mail: iris.kramaric@dogma-nekretnine.com www.dogma-zagreb.com