Predstavljamo vam modernu luksuznu vilu u idiličnom okruženju općine Konavle, smještenu samo 35 km od Dubrovnika i 20 km od Cavtata. Kuća je vrhunski projektirana i opremljena kako bi zadovoljila najviše standarde modernog življenja, savršeno uklopljena u prirodni ambijent. Glavne značajke nekretnine: • Godina završetka gradnje: 2024. • Površina parcele: 737 m² građevinskog zemljišta + 1.075 m² maslinika. • Stambeni prostor: 180,8 m² unutarnjeg prostora s dodatkom dvije terase (37,1 m² natkrivene + 35,5 m² nenatkrivene), balkona (12,8 m²), sunčališta (27,1 m²) i strojarnice za bazen (4 m²). • Bazen: 30 m², grijani s mozaikom, integrirani jacuzzi. • Spavaće sobe i kupaonice: 4 spavaće sobe, 3 kupaonice + 1 WC + vanjski WC i tuš. • Vanjska kuhinja: Plinski roštilj Broil King, compact materijali. Vrhunska oprema i materijali: • Podovi: Hrastov parket prve klase (Galeković). • Grijanje i hlađenje: Toshiba klima uređaji i podno grijanje u kupaonicama. • Topla voda: Haier dizalica topline (solar + zrak). • Unutarnje uređenje: Gala drvo d.o.o., kauč po mjeri (Šarac Bela). • Vanjska ograda i kameni zidovi: Aluminijska ograda s električnom bravom, prirodni kameni zidovi (~350 m²). • Tehnologija: Samsung televizori, Unify Ubiquiti internet pojačivači, priprema za optiku. • Unutarnja rasvjeta: Ekskluzivni brend Artemide. Lokacija i blizina sadržaja: • Dućan: 300 m. • Restoran Mr&Mrs Caput: 80 m. • Plaža Pendža: 13 km. • Restorani i atrakcije: Konavoski Dvori (5 km), Sokol Kula (1,8 km). • Zračne i pomorske veze: Dubrovački aerodrom (18 km). • Regija: Dubrovnik (35 km), Kotor (60 km), Budva (61 km). Za više informacija i organizaciju razgleda stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15232 Ivan Jelaska Agent s licencom Mob: +385 91 288 0082 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com