Konavle, Ljuta – građevinsko zemljište s projektom i građevinskom dozvolom za kamenu vilu – PRODAJA

Agencija za nekretnine Angelus nekretnine nudi građevinsko zemljište površine 787 m², smješteno u Konavlima u mjestu Ljuta, s izrađenim projektom za izgradnju vile s bazenom i pravomoćnom građevinskom dozvolom. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji žele započeti gradnju bez dugotrajnog procesa ishođenja projektne dokumentacije. LOKACIJA Ljuta je jedno od najpoznatijih mjesta u Konavlima, prepoznatljiva po istoimenoj rijeci, bogatoj prirodi i mirnom okruženju koje pruža idealan spoj privatnosti i ugodnog načina života. Smještena svega nekoliko minuta vožnje od Grude, stanovnicima omogućuje brz pristup svim sadržajima potrebnima za svakodnevni život, dok su Dubrovnik i Zračna luka Dubrovnik lako dostupni zahvaljujući dobroj prometnoj povezanosti. OPIS ZEMLJIŠTA Predmet prodaje je građevinsko zemljište ukupne površine 787 m², za koje je izrađen projekt kamene vile s bazenom te izdana pravomoćna građevinska dozvola, čime je budućem vlasniku omogućen znatno jednostavniji i brži početak realizacije investicije. Projektom je predviđena prostrana vila raspoređena na dvije etaže, pažljivo osmišljena kako bi zadovoljila potrebe suvremenog stanovanja. U prizemlju ukupne korisne neto površine 140 m² planirani su prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, dodatna soba, konoba, garaža i pomoćne prostorije. Kat ukupne korisne neto površine 90 m² obuhvaća tri spavaće sobe, svaku s vlastitom kupaonicom, te dodatnu terasu. Vanjski dio projekta uključuje bazen i uređene površine namijenjene boravku na otvorenom. Vrijednost ove nekretnine nije samo u građevinskom zemljištu, već i u činjenici da budući vlasnik preuzima projekt s već ishođenom građevinskom dozvolom, čime se značajno skraćuje vrijeme potrebno za početak gradnje. ZAKLJUČAK Ako tražite zemljište za izgradnju budućeg doma ili vile za odmor u mirnom dijelu Konavala, ova nekretnina predstavlja odličan izbor. Smještena u blizini slapova rijeke Ljute, pruža ugodno prirodno okruženje, dok je projektirana vila ukupne unutarnje neto korisne površine 312 m² osmišljena za suvremen i funkcionalan način života. Za dodatne informacije, uvid u projektnu dokumentaciju ili dogovor oko razgledavanja, stojimo Vam na raspolaganju. Agencijska provizija se obračunava u skladu s Općim uvjetima koje možete pronaći na našoj web stranici. Vaše Angelus nekretnine d.o.o. ID KOD AGENCIJE: 6435 Igor Paradžik Voditelj ureda Dubrovnik i agent s licencom Mob: +38598676009 Tel: +38598676009 E-mail: igor@angelusnekretnine.hr www.angelusnekretnine.hr