KORNATI, OTOK ŽUT - Glamping projekt za EKO turizam! 30 HEKTARA ZEMLJIŠTA UZ MORE S DVIJE OBALNE LINIJE Prodaje se atraktivno zemljište površine 30 hektara smješteno na otoku Žutu, u središtu Kornatskog arhipelaga. Parcela se proteže od sjeverne do južne strane otoka, što omogućuje dvostrani pristup moru – oko 60 m sjeverne obale i 150 m južne obale, pogodnih za pontone, vezove i aktivnosti na moru. Zemljište ima panoramski pogled. LOKACIJA I PRISTUP Otok Žut nalazi se odmah uz Nacionalni park Kornati, jedno od najpoznatijih zaštićenih područja na Jadranu. Dostupan je privatnim brodskim prijevozom ili taksi brodom iz Zadra i Šibenika. Udaljenost od ACI Marine Žut je oko 2 km, kao i od poznatog restorana i glamping kompleksa Festa. NAMJENA I MOGUĆNOSTI GRADNJE Zemljište je poljoprivredne namjene. Postoje važeće građevinske dozvole koje omogućuju izgradnju više objekata do 100 m² svaki, kao i postavljanje glamping jedinica te razvoj projekata povezanih s ekoturizmom ili poljoprivrednom proizvodnjom. U cijenu je uključen i obližnji privatni otočić Veli Babuljaš površine 8.000 m², koji se može koristiti za rekreacijske, ugostiteljske ili tematske sadržaje. INVESTICIJSKI POTENCIJAL Zbog dvostrane obale, blizine marine i dozvoljene gradnje, zemljište je pogodno za: razvoj eko-resorta glamping kamp održive turističke sadržaje poljoprivrednu proizvodnju uz dodatne turističke elemente projekte usmjerene prema nautičkom turizmu GLAVNE PREDNOSTI: 30 ha zemljišta uz more dvostrani prilaz moru (sjever – 60 m, jug – 150 m) važeće dozvole za gradnju objekata do 100 m² dodatni otok od 8.000 m² (Veli Babuljaš) blizina ACI Marine Žut i restorana Festa pristupačna lokacija iz Zadra i Šibenika mogućnost razvoja više tipova turističkih projekata NAZOVITE VEĆ DANAS! Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 43751 Danijela Majdandžić Agent s licencom Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: danijela@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com