Učitavanje
Korisnička podrška oglasnika Bijelo Jaje 24. i 31. 12. 2025. radit će od 09:00 do 13:00 sati. Želimo ti mirne i radosne blagdane!🎄
| Grad/Općina i naselje: | Kostrena - Rožići |
|---|
| Tip stana | U kući |
|---|---|
| Balkon/Lođa/Terasa | Balkon |
| Podaci o objektu | Novogradnja, Gradski vodovod, Gradska kanalizacija |
| Sustav grijanja | Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije |
| Ostali objekti i površine | Dvorište / vrt |
| Funkcionalnosti i karakteristike | Alarmni sustav |
| Broj soba | 4-sobni |
| Broj kupaonica s WC-om | 1 |
| Broj kupaonica bez WC-a | 4 |
| Kat | 1. |
| Ukupni broj katova u zgradi | 1 |
| Klima uređaj | Da |
| Dozvole i potvrde | Uporabna dozvola |
Na jednoj od najpoželjnijih lokacija na Jadranu, u srcu Kostrene i svega 100 metara od mora, nalazi se ovaj elegantan stan u novogradnji – spoj vrhunske arhitekture, potpune privatnosti i moderne tehnologije. Smješten na prvom katu urbane vile s posebnim ulazom, ograđenom okućnicom i vlastitim parkirnim mjestima, stan predstavlja rijetkost na tržištu.
Ukupna površina nekretnine prema građevinskoj dozvoli iznosi 201 m², od čega je 164 m² zatvorenog stambenog prostora, a pripada mu i cca 150 m² privatne okućnice s 3 natkrivena parkirna mjesta, opremljena elektropunionicom spojenom na solarne panele.
Stan je koncipiran za maksimalnu udobnost i funkcionalnost – sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, dok master spavaća soba ima i walk-in garderobu te luksuznu kupaonicu s prozorom. Osim toga, stan sadrži zaseban WC za goste i prostoriju za fitness (gym) s vlastitim kupaonskim prostorom – ukupno četiri kupaonice i jedan WC.
Dodatne prostorije uključuju utility prostor i veliku terasu s cca 150 m² vanjskog prostora, idealnu za opuštanje ili zabavu uz pogled koji smiruje i nadahnjuje.
Poseban naglasak stavljen je na kvalitetu izgradnje i tehnološku opremljenost:
Aluminijska stolarija Shuco s ALU roletama na pametni pogon
Multisplit sustav grijanja i hlađenja
Solarni paneli na krovu za grijanje i proizvodnju struje
Pametni sustav povezan s Apple HomeKitom
Optički internet
Vanjski portun na daljinsko upravljanje
Fasada STO s izolacijom 15 cm (sjeverna strana 20 cm) u kombinaciji s prirodnim travertinom
Dizajnerska keramika, rasvjeta, sanitarije i parketi najvišeg profila
Stan se nalazi u mirnoj ulici, ali u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja – šetnice, plaža, marine, trgovina, škole i vrtića. Lokacija nudi rijetku kombinaciju potpune privatnosti i urbane dostupnosti.
Vlasništvo je uredno, a kupnja moguća i putem kredita. Stan je odmah useljiv.
CIJENA NA UPIT!
ID KOD AGENCIJE: 2630
Andrea Belić
Voditelj prodaje
Mob: +385 99 302 5011
Tel: +385 51 302 501
E-mail: andrea.belic@starsrealestate.hr
https://starsrealestate.hr