KOSTRENA, u ponudi je veliki građevinski teren s otvorenim pogledom na more. Do terena vodi asfaltirani put, a svi infrastrukturni priključci su odmah uz teren. Teren je većinom ravne konfiguracije uz blagi nagib prema moru. Dio terena je očišćen i spreman za početak radova. Kupoprodajna cijena uključuje dvije pravomoćne građevinske dozvole za dvojni objekt sa sveukupno šest stambenih jedinica. Nakon izmjene prostornog plana, ovaj teren za stanogradnju je postao jedinstven na toj lokaciji. Drugi dio terena je pravilnog oblika s dodatnom pristupnom cestom. Na terenu je dozvoljena gradnja obiteljske kuće najviše dva stana. Prostran teren nudi mogućnost gradnje tri objekta. Glavne značajke za teren za gradnju kuća: Najveći dozvoljeni koeficijent izgrađenosti (Kig) građevne čestice je 0,25. Najveći dozvoljeni koeficijent iskorištenosti (Kis) građevne čestice je 0,75. Najveći dozvoljeni broj etaža iznosi jedna podzemna i dvije nadzemne etaže. Najmanja potrebna površina parcele je 800 metara kvadratnih u izgrađenoj zoni. Zelenilo na parceli: 40%. Cijela parcela nudi priliku za ostvarenje poslovnih i osobnih ciljeva u lijepom okruženju blizu mora i na rubu građevinske zone. Kostrena je staro popularno primorsko mjesto, prvi puta spomenuto početkom 15. stoljeća. Prvu općinsku samostalnost stekla je 1874. godine, ali ju je vrlo kratko zadržala, svega dvije godine. Podijeljena je na dva dijela, Sv. Luciju i Sv. Barbaru, prema imenima dviju crkava koje postoje na njezinom području. Kostrena je smještena u neposrednoj blizini grada Rijeke, uokvirena uvalom Martinšćica i Bakarskim zaljevom. Naš kostrenski poluotok dužine je nekih 10 kilometara i blago se spušta prema morskoj obali. Cijelom njegovom dužinom smještene su predivne plaže koje tijekom ljeta posjećuje na tisuće kupača. Najpoznatije i najposjećenije su one u uvali Žurkovo, zatim Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda i Perilo. Za ostale informacije obratite se s povjerenjem. Goran Božić Agent s licencom +385 98 186 5413 goran@spatium.hr Spatium nekretnine +385 51 272 903 info@spatium.hr ID KOD AGENCIJE: 7416 Goran Božić Agent s licencom Mob: +385 98 186 5413 Tel: +385 51 272 903 E-mail: goran@spatium.hr www.spatium.hr