Luksuzni stan s bazenom u prizemlju urbane vile – KOŽINO -80m od plaže Na prodaju je ekskluzivan stan smješten u prizemlju moderne urbane vile s ukupno tri luksuzne rezidencije, svaka na zasebnoj etaži (prizemlje, prvi i drugi kat). Objekt se nalazi u drugom redu do mora, na svega 80 metara udaljenosti od plaže – dva minuta hoda. Rezidencija u prizemlju nudi vrhunski komfor i privatnost, s direktnim izlazom na vlastiti vrt, prostranu natkrivenu terasu te privatni bazen površine 31,80 m². Raspored i površine: Stambena površina: 155,38 m² Ukupna površina s terasama: 258,31 m² Natkrivena terasa: 79,08 m² Nenatkrivena terasa: 23,54 m² Bazen: 31,80 m² Zelena površina (vrt): da Ostava u podrumu: 9,92 m² Dva parkirna mjesta u garaži - 33,25 m² Unutarnji prostor obuhvaća tri spavaće sobe, svaku s vlastitom kupaonicom i garderobom. Centralni prostor čine kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak otvorenog koncepta koji se staklenim stijenama spaja s vanjskim dijelom vile – terasom, vrtom i bazenom. Stambeni dio uključuje 3 spavaće sobe: Spavaća soba 1 – 14,32 m² s vlastitom kupaonicom 1 (4,80 m²) i garderobom (2x3,05 m²) i wc-om (2,4 m²) Vešeraj površine 3,91 m², Spavaća soba 2 – 15,79 m² s kupaonicom 2 (4,03 m²) Spavaća soba 3 – 15,79 m² s kupaonicom 3 (4,03 m²) Ostatak prostora čine: Kuhinja i dnevni boravak: 57,93 m² Ostava 2,28 m², WC 2,28 m², Ulazni prostor i hodnik 8,55 m², Stubište i hodnik (keramika) 13,52 m², Lođa površine 12,33 m². Specifikacije i oprema: Dizalica topline Mitsubishi Podno grijanje s pametnim upravljanjem putem Loxone smart home sustava Ugradbeni klimatizacijski uređaji Mitsubishi (hlađenje i grijanje) Kamin na drva Palazzetti Videonadzor i alarmni sustav Smart home Loxone: daljinsko upravljanje grijanjem, roletama, rasvjetom, vratima, klimom, bazenom, glazbom (Spotify, YouTube, radio) Kontrola temperature i senzori za vodu i požar Hrastov Chevron parket, talijanske pločice La Fabbrica u kupaonicama, španjolske Argenta pločice na terasama Aluminijska stolarija Schüco, troslojno IZO staklo, električne aluminijske rolete ROLTEK PURO 2.XR Ulazna protuprovalna vrata s digitalnim zaključavanjem (Loxone) Kupaonske armature Hansgrohe, kade Laufen, tuš kabine Hüpe Posebnosti objekta: Lift od podruma do krovne terase Punjač za električna vozila Popločana ostava u podzemnoj garaži Priključci za vanjsku kuhinju i jacuzzi na terasi Vanjski tuš Hortikulturno uređen vrt južne orijentacije Dodatne informacije: Objekt je u završnoj fazi gradnje – mogućnost razgledavanja uživo. Udaljenost od mora: 80 m Udaljenost od Zadra: 10 minuta vožnje Za dodatne informacije i razgledavanje, kontaktirajte: Telefon: +385 95 735 5171 Email: info@prestigeinvest.hr ID KOD AGENCIJE: 632 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: +385 95 73 55 171 Tel: +385 95 588 8082 E-mail: info@prestigeinvest.hr www.prestigeinvest.hr