Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien predstavlja izvanredno vilu smještenu u mirnoj četvrti Kraljevice – prostranu samostojeću kuću površine od 400 m² koja se proteže na tri etaže, okruženu uređenom okućnicom od 673m². Riječ je o nekretnini koja savršeno spaja luksuz i komfor. U prizemlju se nalazi elegantna konoba s kaminom i vinotekom, idealna za druženja i uživanje u domaćoj atmosferi. Na istoj razini smješten je i fitness prostor opremljen saunom (turskom i finskom), svlačionicama i kupaonicom, što ovaj dio kuće čini oazom opuštanja i rekreacije. Prvi kat povezan je vanjskim stubištem te sadrži trosoban stan s kuhinjom, blagovaonicom, prostranim dnevnim boravkom i terasom s prekrasnim pogledom na more. Sve tri spavaće sobe imaju vlastitu kupaonicu i klimatizacijski sustav, čime se osigurava potpuna privatnost i udobnost. Drugi kat nudi dodatni stambeni prostor koji se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice i tri spavaće sobe s izlazom na balkon s otvorenim pogledom na more. Potkrovlje je trenutno u funkciji opsluživanja kuće, no može se lako preurediti po željama kupaca. Okućnica je uređena s mnogo pažnje, uz prostrani vrt i mali vinograd, tu se nalazi natkrivena terasa s roštiljem i vanjska konoba, savršena za ljetna druženja. Poseban dojam ostavlja unutarnji grijani bazen s hidromasažom i prostorom za sunčanje te zasebna spavaća soba uz bazen. Unutar dvorišta osiguran je parking s tri natkrivena mjesta, a cijela je nekretnina pokrivena video nadzorom. Kuća je građena od vrhunskih materijala, opremljena centralnim grijanjem i klima uređajima u svakoj prostoriji, te ima energetski razred A+. Bila je u funkciji turističkog najma i kategorizirana s pet zvjezdica, što potvrđuje njezinu visoku razinu kvalitete i udobnosti. U blizini se nalaze svi potrebni sadržaji za ugodan život – trgovina, škola, vrtić, park, pošta i sportski centar. More je udaljeno svega 400 metara, što dodatno naglašava atraktivnost lokacije. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj luksuza, privatnosti i funkcionalnosti, idealna za miran obiteljski život ili kao vrhunska investicija u turistički najam. Posrednička provizija za kupca iznosi 3% plus PDV i uključuje sve usluge vezane uz kupnju nekretnine. Naplaćuje se tek nakon što je završena početna transakcija, što kupcima jamči siguran i transparentan proces. Za više informacija ili dogovor termina za razgledavanje, molimo kontaktirajte: Nikolinu Štimac Mobitel: +385 99 722 0135, +385 99 567 7888 nikolina@kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 140-2 Nikolina Štimac Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: +385997220135, +385995677888 E-mail: nikolina@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr