Kaiser Immobilien agencija u svoju ponudu s ponosom stavlja jedinstvenu vilu s zadivljujućim pogledom na otok Krk, Cres, cijeli Kvarnerski zaljev i Učku. Vila se nalazi u malom mjestu Kraljevica, u naselju Oštro, na kraju mirne ulice, neposredno uz more, okružena predivnom šumom. Pogled i lokacija čine ovu vilu, uz sve ostale benefite i kvalitetu, jedinstvenom na tržištu. Kraljevica je malo, simpatčno primorsko mjesto smješteno tako da je idealno povezano sa svim pravcima. Grad Rijeka, otok Krk, Crikvenica i Gorski kotar su mu uz današnje prometnice na doslovno 15-ak minuta vožnje. Kraljevica ima sve sadržaje potrebne za ugodan život, mirna je i sigurna i pogodna za obitelj. Uz to pruža i obilje sadržaja za turizam, počev od čistog mora, plaža, prirode, ugostiteljske ponude i mogućnosti za brojne izlete. Vila je smještena na parceli veličine 1866 m2, ograđena je u potpunosti i uz svoj smještaj pruža stopostotnu privatnost. Zbog smještaja na povišenom dijelu naselja pogled koji se pruža na more i otoke, a na sjevernu stranu na planine i zaleđe mjesta, jedinstven je i spektakularan. Krkči most je na dlanu, Učka se nazire na zapadu, a sjeveroistok puca na zelene vrhove Tuhobića i zaleđe. U suterenu vile nalaze se dvije garaže od kojih jedna služi kao prostor za teretanu, ostava i vešeraj. Unutranje stepenište proteže se kroz cijelu vilu i vodi nas do prizemlja. Kroz prizemlje se proteže jednosobni apartman sa sobom i kupaonicom, i velikim dnevnim otvorenim prostorom koji čini funkcionalna moderna kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom koji se velikim staklenim površinama spaja s terasom i natkrivenim sunčalištem i velikim preljevnim bazenom veličine 54 m2, odakle nas opet opčinjava pogled na more i Kvarner. Ovdje se nalazi zajednička funkcionalna i opremljena ljetna kuhinja i blagovaonica koje se otvaranjem staklenih stijena interpolira u vanjsku terasu i praktičnu vanjsku kuhinju sa roštiljem i velikom lounge garniturom idealnom za večernja druženja i uživanja s društvom, uz čašu vina i predivne zalaske sunca, ili ugodne tople primorske noći. Ovaj dio kuće ima i veliku sjevernu terasu idealnu za tople ljetne dane, tu se uvijek može skloniti od sunca i naći osvježenje uz povjetarac s pogledom na zelene vrhove i šumu. Na pvom katu imamo veliki dnevni boravak sa kompletno opremljenom funkcionalnom kuhinjom i blagovaonicom koji ima izlaz na terasu, dvije sobe sa kupaonicama i garderobom i izlazom na balkon ili terasu. Visoko potkrovlje čini simpatični prostor za dnevni boravak i dvije spavaće sobe sa zajedničkom kupaonicom, i terasa s koje se pruža najljepši panoramski pogled. Sve prostorije kuće su klimatizirane, prostor odiše kvalitetom i luksuzom, opremljen je vrhunskim dizajnerskim modernim namještajem i tehnikom, korišteni su kvalitetni materijali, podne obloge su vrhunske kvalitete, keramika i parketi, stubište je obloženo granitnim pločicama i granitnim gazištima. Okućnica je pažljivo osmišljena, i vizualizirana, prilagođena primorskom kraju i zasađena autohtonim primorskim biljem. Zadržana su autohtona stabla koja čine hlad po dvorištu i sjenicama. Vrlo često ugodno društvo i razlog za izmamiti osmjeh su i lastavice koje se dođu rashladiti. Kompletna okućnica ima navodnjavanje, staze i puteljci su obloženi prirodnim materijalima koji su se savršeno uklopili u kompletnu vizuru cjeloga prostora. Sve je vrhunski održavano i jako ugodno. Kuća ima alarmni sustav, mogućnost punjenja električnih automobila i parking za više vozila. Uz samu parcelu nalazi se još 300-njak m2 terena koji se koristi kao dodatni parking i koji se isto može uz dogovor kupiti. Objekat se koristi u turističke svhe i donosi lijep prihod, a može se koristiti i kao obiteljska kuća i služiti kao topli dom bez ikakvih preinaka. Ovo je doista rijetka nekretnina sa pogledom na sve četiri strane svijeta. Plaža: 600 m Kraljevica centar: 2 km Rijeka: 23 km Crikvenica: 18 km Krčki most: 3,5 km Zračna luka Zagreb: 165 km Zračna luka Rijeka: 8 km Ljubljana: 136 km Munchen, Beč: 530 km Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV, te se plaća samo prilikom prodaje nekretnine, pri potpisivanju prvog pravnog akta. Za sve daljnje informacije obratite se : Marijana Cuculić Telefon: + 385 98 186 9950 WhatsApp, Viber E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 135-32 Marijana Svijetlana Cuculić Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: +385981869950, +385995677888 E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr