Stan s garažom, parkirnim mjestom, velikim podrumskim spremištem i dijelom dvorišta Prodaje se potpuno namješten i opremljen stan obračunske jedinice 82,5 m² u zgradi u samom centru Križevaca, orijentacije istok–zapad, smješten na 1. katu (bez lifta). Sastoji se od: • dvije spavaće sobe • dnevne sobe • blagovaonice i kuhinje spojene u veliki open space prostor s izlazom na balkon • kupaonice • špajze • hodnika • velikog ulaznog prostora / zatvorene terase s prekrasnim pogledom na okolne brežuljke i zelenilo Uz stan dolazi: • garaža • parkirno mjesto • spremište u podrumu (12m²) • pripadajući dio ograđenog dvorišta Tehničke karakteristike i oprema: • Etažno plinsko centralno grijanje na radijatore • Klima uređaj za grijanje i hlađenje • Podovi: hrastov parket, hodnik obložen kvalitetnom keramikom • PVC stolarija s roletama i komarnicima, veliki prozori s obiljem dnevnog svjetla • Stan se prodaje potpuno namješten i opremljen svim aparatima Kuhinja: • Profesionalni ugradbeni aparati marke Smeg (pećnica i ploča za kuhanje) • Ugradbena perilica posuđa, hladnjak i mikrovalna pećnica Kupaonica: • Potpuno renovirana 2013. godine • Korištene Kolpasan sanitarije Spavaća soba: • Nova, izrađena po mjeri Zgrada i okoliš: • Izuzetno kvalitetna starogradnja (bivša vojna zgrada) • Debljina vanjskih zidova: 50cm – izvrsna zvučna i toplinska izolacija • Krovište renovirano prije 10 godina • Izrađen projekt za energetsku obnovu fasade • Zgrada se sastoji od podruma, prizemlja, 1. i 2. kata, ukupno 12 stanova • Malo odmaknuta od glavne ceste, okružena stoljetnim stablima – zaštita od buke Dvorište: • Jedna od rijetkih zgrada u centru s vlastitim dvorištem • U potpunom vlasništvu stanara zgrade • Mirno i sigurno za boravak djece • Sadrži voćnjak i igralište • Idealno za roštilj, vrtlarenje, opuštanje Dodatne informacije: • Stan je odmah useljiv, bez ikakvih ulaganja • Uredna dokumentacija, vlasništvo 1/1, energetski certifikat Lokacija i sadržaji u blizini: • Središnji gradski trg: 500m • Tri vrtića: 200 – 500m • Osnovna škola i tri srednje škole: unutar 1km • Ambulanta: 600m • Ljekarna: 200m • Pošta: 450m • Supernova centar: 200m • Konzum, Eurospin, Plodine, KTC, DM, gradska kavana – sve na pješačkoj udaljenosti Lokalna povezanost: • Zagreb: 60km • Koprivnica i Bjelovar: 30km • Varaždin: 50km Za koga je ova nekretnina idealna? Za one koji traže prostrani, funkcionalan i kvalitetno uređen stan u odličnoj lokaciji, odmah useljiv, bez čekanja na novogradnju. Odličan i za obitelji zbog mirnog i sigurnog dvorišta, ali i za parove i pojedince koji žele sve sadržaje nadohvat ruke. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja - slobodno se javite! Kontakt: Robert Molnar telefon: +385914848095 e-mail: r.molnar@homefinder.hr ID KOD AGENCIJE: 263 Robert Molnar Suradnik u procesu obuke Mob: 091 4848 095 E-mail: r.molnar@homefinder.hr www.homefinder.hr