Kaiser immobilien ekskluzivno posreduje u prodaji samostojeće kuće sa okućnicom u mjestu Gostinjac, otok Krk. Samostojeća kuća ukupne neto stambene površine od 95m2 smještena je na čestici površine 462 m2, a konceptualno je zamišljena kao dva odvojena stana. U prizemlju se nalazi završeni i opremljeni stan površine 47m2 koji se sastoji od jedne spavaće sobe, kupaonice, kuhinje i blagovaonice, te dodatne sobe koja je trenutno u funkciji dnevnog boravka. Grijanje u stanu omogućeno je putem peći na drva. Podne obloge u cijelom stanu su izvedene od keramike. Na prvom katu nalazi se stan površine 48m2 do kojeg se dolazi vanjskim stubištem. Sastoji se od dnevnog prostora koji uključuje kuhinju boravak i blagovonicu, kupaonice, hodnika i dvije spavaće sobe sa izlazima na zajedničku terasu. Stan se nalazi u roh bau fazi, požbukan je, provedene su sve instalacije te je ugrađena vanjska stolarija. Objekt je iznimno kvalitetno građen, zidan je Ytong blokom, što u kombinaciji sa fasadnim izolacijskim sustavom debljine 5cm i vanjskom PVC stolarijom sa roletama rezultira iznimnom energetskom učinkovitosti. Krovište je izvedeno armirano betonskom konstrukcijom, slojem izolacijskog materijala te prekriveno mediteran crijepom. Na uređenoj okućnici površine 380m2 dovoljno je mjesta za parkiranje više vozila, ali i izgradnju bazena te grill zone sa nadstrešnicom. Okućnica je dodatno obogaćena mediteranskim biljem, ali i stablima maslina, smokvi i limuna. Objekt je spojen na svu potrebnu infrastrukturu, a otpadne vode sprovode se u bio jamu. Lokacija nekretnine nalazi se u mirnom susjedstvu, a ujedno na 10 - 15 minuta vožnje do svih važnijih sadržaja, ali i prekrasnih plaža. Sva dokumetnacija uredna, vlasništvo čisto, objekt se prodaje opremljen i namješten. Idealna nekretnina za dvije obitelji koje žele imati kuću na moru, mirno mjesto za odmor i zasebne stanove, ali i za adaptaciju u svrhu ulaganja u turizam. ID KOD 105-326 Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. ID KOD AGENCIJE: 105-326 Lado Patekar Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385919390220, +385995677888 E-mail: lado@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr