

| Grad/Općina i naselje: | Krk - Kornić |
|---|
| Podaci o objektu | Novogradnja, Gradski vodovod |
|---|---|
| Komunalije | Gradski vodovod |
| Sustav grijanja | Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije |
| Klima uređaj | Da |
| Broj vlastitih parkirnih mjesta | 2 |
| Vrsta parkinga | Vanjsko natkriveno mjesto |
| Ostali objekti i površine | Dvorište / vrt, Bazen |
| Roštilj | Da |
| Balkon/Lođa/Terasa | Terasa |
| Godina izgradnje | 2023 |
| Tip kuće | Samostojeća |
| Broj soba | 5 |
| Broj kupaonica | 4 |
| Stambena površina (u m²) | 250 |
| Površina okućnice (u m²) | 400 |
Kaiser immobilien nudi ovu modernu i vrhunski opremljenu villu na otoku Krku u mirnom mjestu Kornić, samo 900 m od mora. Ova samostojeća villa jugoistočne orijentacije ukupne stambene površine 250m2, razvedena je na dvije etaže. U prizemlju se nalazi dnevni prostor otvorenog koncepta sa kuhinjom, boravkom i blagovaonicom, wellness prostorija sa saunom i kupaonicom, te gostinjski toalet. Kamin na drva u dnevnom boravku pruža ugodnu atmosferu u zimskim mjesecima, a izlaz na prostranu natkrivenu terasu omogućava proširenje dnevnog prostora u ljetnim mjesecima. Unutarnjim stubama dolazi se na kat gdje su smještene tri spavaće sobe s kupaonicama i vešeraj. Iz svih spavaćih soba izlazi se na ostakljenu terasu sa panoramskim pogledom na more, puntarsku dragu i otočić Košljun. Posebnost ove nekretnine je njezina jedinstvena lokacija i panoramski pogled na more, iz svih prostorija. U gradnji su korišteni vrhunski materijali, ugrađen je sustav grijanja i hlađenja pogonjen dizalicom topline i inverter uređajima Samsung, dok kupaonice imaju podno grijanje. Kombinacija kvalitetne stolarije i fasadnog sustava sa izolacijom debljine 12 cm rezultiraju iznimnom energetskom učinkovitosti, a povrh toga objekt posjeduje i vlastitu solarnu elektranu. Ugrađena je i punionica za električna vozila, rolete na struju, te video nadzor i alarmni sustav. Nekretnina se prodaje opremljena i namještena, objekt je kategoriziran za turistički najam. Na uređenoj okućnici smješten je bazen sa sustavom elektrolize, protustrujnim plivanjem i automatikom za doziranje, zasebni hidromasažni bazen - jacuzzi, te dva parkirna mjesta. Ova nekretnina odličan je izbor kao investicija u turizam, ali i kao krasno mjesto za život ili povremeno prebivalište. Plaža: 900 m Restorani: 2000 m Zračna luka: 30 km ID KOD 105-84 Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. ID KOD AGENCIJE: 105-84 Lado Patekar Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385919390220, +385995677888 E-mail: lado@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr
info@kaiser-immobilien.hr
Vlašići 1B, 51410 Veprinac