RE/MAX Centar nekretnina predstavlja dvojnu kuću s dvije odvojene stambene jedinice u Njivicama na otoku Krku, ukupne stambene površine 130 m², s dodatnih 140 m² okućnice. Smještena svega 350 metara pješice od mora, kuća se nalazi na atraktivnoj i mirnoj lokaciji, nedaleko od svih ključnih sadržaja poput trgovina, restorana i plaža, te svega 2 km od centra Njivica. Riječ je o području koje bilježi sve veći interes investitora zbog gradnje modernih objekata, odlične prometne povezanosti i iznimnog turističkog potencijala. Njivice su poznate kao jedno od najpoželjnijih mjesta na sjeverozapadnoj obali otoka Krka. Šarmantno ribarsko mjesto koje se s godinama razvilo u omiljenu destinaciju za obiteljski turizam i odmor, Njivice danas nude spoj tradicionalne mediteranske atmosfere, prirodne ljepote i svih pogodnosti modernog života. Kuća se sastoji od dva stana. U prizemlju se nalazi stan površine 40 m² koji uključuje dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, spavaću sobu, kupaonicu te natkrivenu terasu s izlazom na zeleni pojas – idealan prostor za uživanje u miru i prirodi. Vanjsko stubište vodi do dvoetažnog stana površine 80 m². Na prvoj etaži nalazi se dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, toalet te terasa s koje se pruža otvoren i neometan pogled na more – savršeno mjesto za jutarnju kavu ili opuštanje uz zalazak sunca. Na drugoj etaži smještene su dvije spavaće sobe, kupaonica te još jedna terasa koja također nudi predivan pogled na more i zelenilo koje okružuje kuću. U dvorištu se nalazi intimna terasa s roštiljem, zaklonjena zelenim pojasom, idealna za druženja i ljetne večeri. Cijeli vanjski prostor pažljivo je uređen kako bi osigurao privatnost i udobnost. Kuća ima tri privatna parkirna mjesta, što je izuzetno korisno u ljetnim mjesecima. Tu je i prostrana kotlovnica/spremište u prizemlju, s velikim bojlerom povezanima na solarne panele, koji opskrbljuju toplom vodom cijeli objekt – energetski učinkovito i ekološki prihvatljivo rješenje. Grijanje je riješeno putem centralnog sustava, uz dodatne klima uređaje te dimnjak koji omogućuje ugradnju peći na drva ili pelet – idealno za one koji žele dodatnu fleksibilnost i osjećaj topline doma tijekom zimskih mjeseci. Nekretnina je djelomično namještena, a trenutno se koristi i kao turistički najam, što kupcu omogućuje preuzimanje već uhodanog poslovanja. Također, idealna je za život u jednoj jedinici dok se druga iznajmljuje. Posjeduje svu potrebnu vlasničku i građevinsku dokumentaciju, što omogućuje kupnju putem stambenog kredita. Za više informacija ili dogovor razgledavanja, kontaktirajte nas na: 091 6410 063. Marko Krišto Prodajni predstavnik Mob: +385 91 641 0063 Tel: + 385 51 627 667 Licenca: 325/2025 E-mail: m.kristo@remax-crikvenica.hr remax-centarnekretnina.com