Kaiser immobilien posreduje u prodaji luksuzne ville na jedinstvenoj lokaciji - na rubu zelenog pojasa i blizinom mora, u okolici grada Krka. Villa je smještena u mirnom susjedstvu, okružena maslinicima i autohtonim raslinjem, sa predivnim pogledom na more i otoke, samo 1400m do najbližih plaža. Sva veća mjesta na otoku i važniji sadržaji nalaze se unutar 15 minuta vožnje. Villa ukupne netto stambene površine 161m2, razvedena je na dvije etaže, te sa izvrsnim i učinkovitim rasporedom prostorija pruža maksimalan komfor. U prizemlju se uz ulazni hodnik nalazi prostrani dnevni prostor otvorenog koncepta površine 53m2, koji uključuje boravak, kuhinju i blagovaonicu. Ostakljene površine i jugozapadna orijentacija prostor čine iznimno svijetlim i ugodnim, a natkrivena terasa koja se nastavlja na sunčalište i bazen dodatno povećava i obogaćuje ovaj otvoreni koncept u ljetnim mjesecima. U prizemlju je i gostinjska spavaća soba sa "en suite" kupaonicom, spremište, gostinjski wc, te stubište kojie vodi na kat. Na katu se nalaze tri spavaće sobe sa "en suite" kupaonicama i vlastitim izlazima na prostranu natkrivenu terasu. Iz svih spavaćih soba i sa terase pruža se jedinstven panoramski pogled na more, otoke i obližnje maslinike, obzirom da se kuća nalazi na rubu zelenog pojasa. U gradnji i opremanju korišteni su visokokvalitetni materijali i oprema, vrhunska keramika renomiranih proizvođača, kvalitetna stolarija, podno grijanje cijelog objekta, klimatizacija svih prostorija, priprema za solarne panele, te punionica za električna vozila. Villa se prodaje opremljena i namještena. Na uređenoj okućnici nalazi se bazen površine 26m2 sa sunčalištem, ljetna kuhinja, vrtni kamin te dva parkirna mjesta. Vlasništvo čisto, dokumentacija uredna, PDV je u cijeni tako da kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Ova jedinstvena nekretnina može biti vaš idealan odabir za život ili ljetovanje, ali i kao investicija u turizam obzirom da je kategorizirana za turistički najam. ID KOD 105-322 Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. ID KOD AGENCIJE: 105-322 Lado Patekar Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385919390220, +385995677888 E-mail: lado@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr