Na prodaju je prostran i funkcionalan četverosoban stan, ukupne obračunate površine 154,34 m², koji se nalazi u mirnoj ulici Podgaj u neposrednoj blizini centra Zagreba. Stan se nalazi u održavanoj zgradi s nekoliko stambenih jedinica, idealan za obiteljski život, ali i kao investicija. Stan dolazi s dvije velike garaže i ostavom, a ističe se i brojnim vanjskim površinama: dvije terase, balkon i loggia – savršeno za uživanje na otvorenom u privatnosti vlastitog doma. Stan se sastoji od: -prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom -kuhinje -tri spavaće sobe -dvije kupaonice + zaseban toalet -ostave -dvije terase, balkona i loggie Dodatne prednosti: Dvije garaže (2×17,40 m²) – uključene u cijenu Ostava 4,66 m² – dodatni skladišni prostor Izuzetno mirna i tiha lokacija, bez gradske buke Odlična povezanost s centrom – javni prijevoz i glavne prometnice u blizini Pogled na zelenilo i privatnost s više vanjskih prostora (ukupno 48 m² terasa/balkona/loggie) Višestruka orijentacija – stan ima obilje prirodne svjetlosti Površine (obračunato po koeficijentima): Prostor Neto površina Koeficijent Obračunata m² Unutarnji prostor 120,04 m² 1,00 120,04 m² Terasa 1 14,24 m² 0,25 3,56 m² Terasa 2 30,24 m² 0,25 7,56 m² Balkon 1,21 m² 0,25 0,30 m² Loggia 2,64 m² 0,75 1,98 m² Ostava 4,66 m² 0,75 3,50 m² Garaža 1 17,40 m² 0,50 8,70 m² Garaža 2 17,40 m² 0,50 8,70 m² UKUPNO — — 154,34 m² Napomene: Stan se prodaje namješten ili nenamješten, po dogovoru Useljiv odmah Dokumentacija uredna, vlasništvo 1/1 Za više informacija zvati kontakt: Petar Nosić mob: 091 7845 106 email: petar@eurohome-nekretnine.hr web:www.eurohome-nekretnine.hr Agencijska naknada za kupca 2%+PDV ID KOD AGENCIJE: 4577 Petar Nosić Viši savjetnik Mob: 091 7845 106 Tel: 01 6231 365 E-mail: petar@eurohome-nekretnine.hr www.eurohome-nekretnine.hr