Prodaje se kuća u Legradu – potpuno obnovljena, s velikom okućnicom Prodaje se kuća prizemnica u naselju Legrad, bruto površine 119 m², s gospodarskom zgradom od 37 m² i velikom okućnicom površine 3.243 m². Ukupna površina čestice iznosi 3.399 m², a nekretnina se nalazi unutar građevinske zone. Raspored prostorija: - dvije spavaće sobe (10 m² i 18 m²) - kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom (18,5 m²) - kupaonica (5,7 m²) - zaseban WC (2,1 m²) - hodnik (11,2 m²) - ostava (10,5 m²) - podrum (13 m²) - terasa (10 m²) Kuća je 2023. godine potpuno obnovljena – postavljena je nova PVC stolarija, termo fasada i moderno uređenje interijera. Grijanje: - peć na drva - klima uređaj za grijanje i hlađenje - električni radijator u spavaćoj sobi - podno grijanje u kupaonici Voda se koristi iz bunara putem hidrofora, a odvod je riješen putem septičke jame. Dodatne mogućnosti: Prostrana okućnica nudi brojne mogućnosti – uređenje vrta, voćnjaka, prostora za odmor ili izgradnju dodatnih sadržaja. Kupac ima mogućnost kupnje dodatne čestice uz kuću 1248 m2, na kojoj se nalazi starija kuća s priključcima vode i struje, što predstavlja izvrsnu investicijsku priliku. Legrad se nalazi u sjevernom dijelu Koprivničko-križevačke županije, na granici s Mađarskom, uz rijeke Dravu i Muru. Udaljenost: Koprivnica 20 minuta, Čakovec 30 minuta, Varaždin 40 minuta. Naselje ima dobru lokalnu infrastrukturu – dječji vrtić, osnovnu školu, banku, poštu, ljekarnu, trgovinu i dom zdravlja – što ga čini ugodnim i praktičnim mjestom za svakodnevni život. Mirno okruženje i blizina prirode dodatno doprinose kvaliteti života. Za sve dodatne informacije i dogovor za razgledavanje javite se na broj +385989866654 ID KOD AGENCIJE: 1512717 Jadranka Šogorić Agent s licencom Mob: 098/986-6654 Tel: 042/562-017 E-mail: jadranka.sogoric@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com