***ZA SVE DIREKTNE INFORMACIJE NAZOVITE NA +385 95 5609 656*** PREKRASNA VILA sa 3 etaže na otoku Pagu par minuta šetnje do mora!!!! LOKACIJA: Otok Pag U srcu jednog od najatraktivnijih hrvatskih otoka, poznatog po jedinstvenom krajoliku, vrhunskoj gastronomiji i kristalno čistom moru, smjestila se ova izuzetna kuća. Građena je 2014.godine sa visoko kvalitetnim materijalima po mjeri i s pažnjom na svaki detalj, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu – bilo da tražite prostran obiteljski dom ili pametnu investiciju s osiguranim prihodom. O KUĆI: Ova prekrasna kuća prostire se na tri etaže (suteren, prizemlje i potkrovlje) i nudi savršen spoj funkcionalnosti, komfora i autentičnog mediteranskog šarma. Njezin dizajn odiše toplinom i "dušom", čineći je mjestom gdje se stvaraju uspomene. S idealnom visinom stropova od 2.7 metra, svaki prostor djeluje prozračno i otvoreno. Zidana je ciglom te ima izolaciju i sama po sebi je dosta masivna te otporna na klimatske promjene. Ima 2 solarna panela koji se koriste za grijanje vode te bojler od 500 L. KLJUČNE KARAKTERISTIKE: Vlasništvo: Uredno, 1/1. Kapacitet: 7 prostranih soba i 4 WC-a, idealno za udoban smještaj do 13 osoba. Dodatni prostor od 20ak m2 gdje je bila cisterna ali je tamo napravljena dodatna prostorija s kuhinjom za korištenje. Poslovni potencijal: Kuća je već kategorizirana za turistički najam, što vam omogućuje trenutačni početak poslovanja i siguran povrat investicije. Parking: Nevjerojatna pogodnost – 4 garažna parkirna mjesta! Rijetkost koja rješava sve brige oko parkinga, čak i u srcu sezone. Vanjski prostor: Velika i prostrana terasa srce je ove kuće. Savršeno je mjesto za jutarnju kavu, večernja druženja ili jednostavno uživanje u mediteranskom zraku. Velika okućnica i dvorište oko cca 300m2. Raspored: Tri funkcionalno povezane etaže nude izvrsnu organizaciju prostora i osiguravaju privatnost za sve goste ili članove obitelji. Gradnja: Vodonepropusni beton i termo cigla, zidovi su 20 cm Grijanje : Svaka soba ima klima uređaj te je zagrijana cijela kuća. Ima i dimnjak te bi bilo idealno napraviti kamin što bi dalo kući još veću energetsku učinkovitost te toplinu. ZAŠTO JE OVA KUĆA VAŠA NAJBOLJA INVESTICIJA? Ovo nije samo nekretnina; ovo je gotov projekt. Dom građen s ljubavlju i vizijom, koji istovremeno funkcionira kao visoko profitabilna nekretnina za najam. Kvalitetna gradnja, odličan dizajn i obiteljski ugođaj čine je jedinstvenom na tržištu. Njezin potencijal je neograničen, a prihod osiguran. NE PROPUSTITE OVU INVESTICIJSKU PRILIKU!! Za sve dodatne informacije, dogovor oko razgledavanja i detalje, obratite mi se s povjerenjem! Emanuela Čurić Dogma Nekretnine emanuela.curic@dogma-nekretnine.com T: +385 95 5609 656 ID KOD AGENCIJE: PAG444 Roko Igor Rajčić Asistent u posredovanju Mob: 099/207-4330 Tel: 01/211-0039 E-mail: roko.igor.rajcic@dogma-nekretnine.com www.dogma-zagreb.com