Prodaje se suvremeno projektiran stambeni objekt na izuzetno mirnoj lokaciji u Zagrebu, u ulici Kameniti stol, svega nekoliko minuta vožnje od užeg gradskog središta. Smješten 70 metara od glavne prometnice, objekt pruža rijetko dostupnu razinu tišine, privatnosti i zelenila, uz otvoren pogled prema gradu. Ukupna površina objekta iznosi 304 m2, a sastoji se od dvije samostalne stambene jedinice sa zasebnim ulazima i velikim terasama južne orijentacije, koje vizualno dominiraju arhitektonskim oblikovanjem zgrade. Dodatni prostor u prizemlju, površine 94 m2, otvoren prema jugu s direktnim izlazom u dvorište, nudi širok spektar mogućnosti, u potpunosti prilagodljiv potrebama budućeg vlasnika, te postoji mogućnost ugradnje lifta i spajanja stambenih jedinica u jednu. Obje stambene etaže pažljivo su projektirane s naglaskom na funkcionalnost, kvalitetu i udobnost. Velike staklene površine, vrhunska zvučna i toplinska izolacija, stolarija s RAL ugradnjom, elektromotorima, komarnicima i žaluzinama sa senzorima za automatsko zatvaranje, doprinose visokom standardu stanovanja. Grijanje se provodi putem hibridnih dizalica topline Daikin (kombinacija električne energije i plina), a svaka prostorija klimatizirana je uređajima istog proizvođača. Uz to, pripremljena je instalacija za fotonaponske ćelije, čime je dodatno potvrđena energetska učinkovitost objekta koji nosi A+ certifikat i udovoljava nZEB standardu gotovo nulte potrošnje energije. Podne obloge izrađene su od prirodnog drva renomiranog švicarskog brenda Bauwerk Parkett, a električne instalacije i prekidači pripadaju liniji Bticino, čime je osigurana estetska i tehnička kvaliteta u svakom detalju. Objekt raspolaže s četiri garažna mjesta te s dodatna dva vanjska parkirna mjesta. Zahvaljujući svom položaju, suvremenoj arhitekturi, energetskoj učinkovitosti i iznimnoj mirnoći koju lokacija pruža, ova nekretnina predstavlja idealan izbor za višečlanu obitelj, investiciju u luksuzni najam ili kombinaciju stanovanja i rada. Vlasništvo je uredno, bez tereta, a uporabna dozvola je u postupku ishođenja. Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Svim našim strankama dostavljamo video nekretnine i tlocrt iste na uvid prije razgledavanja. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Imperium immobiliare omogučuje svim svojim strankama besplatno kreditno posredovanje, uspoređujući ponudu više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi kroz cijeli proces - od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informativnu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme. Za više informacija: Lara Razmilić Tel: +385 98 856663 Email: lara.razmilic@ii.hr Web: www.ii.hr ID NEKRETNINE: 4753 Ured: +385 (1)4920800