SV. FILIP I JAKOV – KUĆA S 4 APARTMANA | DRUGI RED OD MORA | POGLED NA MORE Na prodaju je atraktivna kuća s apartmanima smještena u Sv. Filipu i Jakovu, jednom od najljepših dalmatinskih turističkih mjesta, poznatom po uređenim plažama, šetnicama i opuštenoj mediteranskoj atmosferi. Mjesto je udaljeno svega nekoliko minuta od Biograda na Moru i oko 25 km od Zadra, što ovu nekretninu čini izuzetno atraktivnom za život, odmor ili turistički najam. Kuća se nalazi u drugom redu od mora, svega 90 m od obale i oko 100 m od pješčane plaže, dok je centar mjesta udaljen približno 900 m. Uz mir i privatnost, u neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji potrebni za ugodan život i boravak: trgovine, restorani, hotel, škola, vrtić, pošta, banka i dječje igralište. Nekretnina se prostire na parceli ukupne površine 438 m², s uređenom okućnicom, vrtom i privatnim parkingom. Kuća je izgrađena 1996. godine, a temeljito renovirana u razdoblju od 2017. do 2024. godine. Veći dio interijera popločan je granitom, dok su spavaće sobe obložene parketom. Dodatne pogodnosti uključuju veliku garažu, nekoliko ostava, kotlovnicu s bojlerom od 300 L na solarno grijanje i privatni parking. Ova nekretnina ima izvrsnu turističku vrijednost i sastoji se od četiri potpuno opremljena apartmana raspoređena na tri etaže, što omogućuje maksimalnu funkcionalnost i potencijal za najam. Nekretnina se prodaje potpuno namještena te automatski može ostvariti turistički potencijal, bez dodatnih ulaganja. Opis apartmana - Studio apartman u suterenu prostire se na 27 m2. Ugodan je i svjež tijekom vrućih ljetnih mjeseci, s kuhinjom i blagovaonicom, spavaćim prostorom s bračnim krevetom te vlastitom kupaonicom. Iako nema izravan pogled, gosti mogu koristiti balkon na prvom katu i terasu u dvorištu, što boravak čini vrlo ugodnim. - Apartman u prizemlju prostire se na 70 m2 i pruža prekrasan pogled na more. Sadrži spavaću sobu, kupaonicu s masažnom kadom, kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak u open space konceptu. Balkon s pogledom na more dodatno obogaćuje doživljaj boravka, pružajući osjećaj opuštenog dalmatinskog ljetovanja. - Apartman na prvom katu s pogledom na vrt prostire se na 32 m2 i pruža miran boravak s pogledom na vrt i zelenilo te djelomičnim pogledom na more. Sadrži spavaću sobu s bračnim krevetom, kuhinju i kupaonicu, a klima uređaj osigurava udobnost u svim sezonama. Privatni ulaz dodatno naglašava osjećaj intimnosti. - Apartman na prvom katu s pogledom na more prostire se na 52 m2 i nudi panoramski pogled na more i otok Pašman. Sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom, kupaonice te balkona s pogledom na more. Klima uređaj osigurava ugodan boravak, a balkon pruža inspirativan dalmatinski ambijent. Svi apartmani su potpuno opremljeni, imaju TV sa satelitskim programima, kuhinju s blagovaonicom, vlastitu kupaonicu i besplatan WiFi, dok je potencijalnim gostima osigurano besplatno parkiralište. Turistička lokacija Nekretnina je udaljena svega: - 1,2 km od Plaža Bošana - 2,2 km od Marina Kornati - 3,3 km od Zavičajni muzej Biograd na Moru - 6,7 km od Park prirode Vransko jezero - 5,4 km od Fun Park Mirnovec - 57 km od Nacionalni park Krka - 150 km od Nacionalni park Plitvička jezera - 51 km rafting na rijeci Zrmanja Sve što je potrebno za ugodan odmor ili život nalazi se u blizini, a kuća pruža savršenu kombinaciju privatnosti, funkcionalnosti i turističke vrijednosti. CIJENA: 1.100.000 € Za dodatne informacije, razgledavanje ili kupoprodaju ove nekretnine slobodno nam se obratite! ID KOD AGENCIJE: DA100067126 Vanja Mirčeta Asistent u posredovanju Mob: 099/660-4422 Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: vanja.mirceta@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com