Na mirnoj i poželjnoj lokaciji u Šibeniku nalazi se kuća koja spaja udobnost, funkcionalnost i velik potencijal za buduće uređenje. Smještena svega 600 metara od tvrđave sv. Mihovila te na kratkoj pješačkoj udaljenosti od stare gradske jezgre, rive i plaže Banj, ova nekretnina nudi savršen balans privatnosti i blizine svih važnih sadržaja. Kuća se prostire na parceli od 190 m² i sastoji se od dvije etaže ukupne površine oko 150 m². Gornja etaža, kojoj se pristupa iz dvorišta, sadrži prozračan dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, jednu glavnu spavaću sobu, manju dodatnu sobu povezanu drvenim stepenicama s donjom etažom, te ostavu i hodnik. Iz dnevnog prostora izlazi se na ugodnu terasu s djelomičnim pogledom na more – idealno mjesto za jutarnju kavu ili večernje opuštanje. Donja etaža ima zaseban ulaz kroz garažu i sadrži dvije dodatne sobe, kupaonicu i hodnik, s mogućnošću uređenja u potpuno odvojen apartman – savršeno rješenje za goste, obitelj ili turistički najam. Poseban šarm ovoj nekretnini daje uređeno dvorište s vrtom i zidanim roštiljem, skriveno od pogleda i stvoreno za opuštanje i druženje. Uz garažu za dva automobila, na raspolaganju je i dodatni vanjski parking. Kuća ima i dodatni bočni ulaz, koji omogućuje fleksibilnije korištenje prostora. Iznad stambenog dijela nalazi se nisko potkrovlje koje nudi mogućnost nadogradnje još jednog kata s predivnim pogledom na šibenski zaljev i otvoreno more. Nekretnina je odmah useljiva, a iako je funkcionalna, osvježenje interijera i modernizacija stolarije mogu dodatno podići razinu udobnosti. Za one s vizijom, kuća pruža izvrsnu priliku za značajniju adaptaciju ili proširenje. Ova šibenska kuća predstavlja rijetku priliku – idealna je za miran obiteljski život, ali i kao investicija za turistički najam, zahvaljujući lokaciji koja spaja povučenost i dostupnost svega što čini život u gradu ugodnim i praktičnim. Vlasništvo je uredno i spremno za prijenos. Ako tražite dom s karakterom i potencijalom, na mjestu koje zrači šibenskim duhom i ljepotom Mediterana, ovo je prilika koju vrijedi istražiti. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja s veseljem očekujem vaš poziv na +385 98 353968, Zdenka Gold, licencirana agentica. ID KOD AGENCIJE: DA100065118 Zdenka Gold Agent s licencom Mob: 098/353-968 Tel: 052 770 811 E-mail: zdenka.gold@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com Branka Rušnov Agent s licencom Mob: 097/6992-696 Tel: 052 770 811 E-mail: branka.rusnov@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com