Prodaje se prostrana obiteljska kuća u mjestu Berek, općinskom središtu smještenom u srcu netaknute prirode, svega 20 km od Bjelovara i 23 km od Garešnice. Izvrsna prometna povezanost čini ovu nekretninu još atraktivnijom – budući ulaz na brzu cestu Bjelovar–Zagreb bit će udaljen samo 14 km, što će omogućiti bržu i praktičniju vezu s glavnim gradom i ostatkom Hrvatske. Na istoj udaljenosti nalaze se i buduće Terme Bjelovar, što dodatno povećava investicijski potencijal ove nekretnine. Berek je uređeno i mirno naselje s potpunom infrastrukturom: poštom, osnovnom školom, dječjim vrtićem, domom zdravlja, zubnom ambulantom, trgovinama, ugostiteljskim objektima, crkvom i veterinarskom ambulantom – sve što je potrebno za ugodan, siguran i kvalitetan obiteljski život. Otvaranje Termi Bjelovar (udaljenih svega 15 km) uskoro će dodatno obogatiti turističku ponudu ovog kraja. Kuća se nalazi u mirnoj i tihoj ulici, nekoliko koraka od centra mjesta, na povišenom položaju s prekrasnim panoramskim pogledom na okolna polja i prirodu. Sastoji se od četiri etaže – suterena, prizemlja, kata i visokog potkrovlja u roh-bau stanju. Raspored: Suteren: radionica i spremište Prizemlje: spavaća soba, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, kotlovnica i dvije terase – natkrivena (idealna za jutarnju kavu) i otvorena (savršena za druženja uz roštilj) Kat: dodatna spavaća soba, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa te manja ostava. Unutarnje i vanjsko stubište omogućuje odvajanje etaža u zasebne stambene jedinice, što je izvrsno rješenje za višegeneracijski život ili turistički najam. Potkrovlje: roh-bau prostor s balkonom i prekrasnim pogledom na ribnjake i plantažu nordijskih jela. Na parceli se nalazi pomoćni objekt (garaža i drvarnica), na čiji je krov 2023. godine postavljena solarna elektrana. Kuća omogućuje više načina grijanja – na drva, plin ili električnu energiju – što osigurava fleksibilnost i energetsku učinkovitost. Prostrana okućnica skriva pravo iznenađenje – 500 posađenih stabala nordijske jele, što predstavlja ozbiljnu investiciju s dugoročnim potencijalom zarade. Uz netaknutu prirodu i potpuni mir, nekretnina nudi brojne mogućnosti: razvoj turizma, seoskog domaćinstva ili poljoprivrede, uz prenamjenu postojećih objekata. U blizini se nalazi i poznata kulturno-povijesna znamenitost Garić grad, jedan od najstarijih utvrđenih gradova u kontinentalnoj Hrvatskoj, smješten na sjevernim obroncima Moslavačke gore – savršeno mjesto za ljubitelje povijesti, prirode i rekreacije. Za dodatna pitanja i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju. Nataša Špehar, 00385 (0)99 805 4228 natasa.spehar@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: VZ2923 Nataša Špehar - Bjelovar Agent s licencom Mob: 099/805-4228 Tel: 042/562-017 E-mail: natasa.spehar@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com