Prodaje se kuća s potencijalom i predivnim pogledom u Općini Berek Prodaje se prostrana obiteljska kuća u naselju Berek, općinskom središtu smještenom u srcu netaknute prirode, svega 20-ak kilometara od Bjelovara, 23 km od Garešnice te 45 km od ulaza na autocestu A3 (čvor Kutina). Uz postojeću prometnu povezanost, dodatnu vrijednost nekretnini daje i činjenica da se ulaz na buduću brzu cestu Bjelovar–Zagreb nalazi na samo 14 kilometara udaljenosti, što osigurava još bržu i praktičniju povezanost s glavnim gradom i ostatkom Hrvatske. Berek je uređeno i funkcionalno mjesto s kompletnom infrastrukturom – u naselju se nalazi Pošta, tri trgovine, Osnovna škola, dječji vrtić, Dom zdravlja i zubna ambulanta, ugostiteljski objekt i restoran, crkva, veterinarska ambulanta, odnosno, sav potreban sadržaj za kvalitetan, miran i siguran obiteljski život. U skoroj budućnosti, dodatna prednost postat će i blizina Termi Bjelovar, čije se otvaranje očekuje u 2026. godini, a koje su udaljene svega 15 kilometara. Kuća se nalazi u mirnoj i tihoj ulici, nekoliko koraka od centra mjesta, na povišenom položaju što joj omogućuje panoramski pogled na okolna polja i prirodu. Raspoređena je na četiri etaže: suteren koji se trenutno koristi kao radionica i spremište, prizemlje, kat i visoko potkrovlje u rohbau stanju s balkonom i prekrasnim pogledom na okolne ribnjake i vlastitu plantažu nordijskih jela. Prizemlje obuhvaća spavaću sobu, kupaonicu, kuhinju s blagovaonicom, mali dnevni boravak i kotlovnicu. Prizemlje ima dvije dvije terase – jednu natkrivenu, idealnu za jutarnju kavu i jednu otvorenu –idealnu za druženja uz obližnji roštilj. Na prvom katu nalazi se dodatna spavaća soba, dnevni boravak s blagovaonskim prostorom i kuhinjom otvorenog tipa, te manja ostava. Unutarnje i vanjsko stubište povezuju katove, pa postoji mogućnost odvajanja etaža u zasebne stambene jedinice – idealno za obitelj s više generacija, turistički najam ili poslovne svrhe. Potkrovlje nudi mogućnost dodatnog uređenja u stambeni prostor. Na parceli se nalazi i pomoćni objekt – garaža i drvarnica – na čiji je krov 2023. godine postavljena solarna elektrana. Kuća ima više mogućnosti grijanja: na drva, plin i električnu energiju, što omogućuje fleksibilnost i energetsku učinkovitost. Prostrana i njegovana okućnica krije dodatnu vrijednost – posađeno je čak 500 stabala nordijske jele, što predstavlja ozbiljnu investiciju s dugoročnim potencijalom zarade. Ova nekretnina nudi savršen spoj mira, prirode i praktičnih prednosti, ali i mogućnost razvoja turističkih sadržaja. Na području Općine Berek nalazi se i kulturno-povijesna znamenitost Garić grad, jedan od najstarijih utvrđenih gradova kontinentalne Hrvatske. Smješten na sjevernim obroncima Moslavačke gore, Garić grad datira iz 13. stoljeća, a iako je dijelom uništen tijekom turskih osvajanja 1554. godine i kasnije napušten, njegovi impozantni ostaci i danas svjedoče o nekadašnjoj veličini i značaju. Ova lokacija ima velik turistički potencijal, osobito za ljubitelje povijesti, prirode i rekreacije. Uživajte u tišini, prirodnom okruženju i istovremeno budite blizu svim većim prometnicama i gradovima. Idealna prilika za miran život, investiciju, poljoprivredu ili razvoj turizma. Za dodatna pitanja i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju. Nataša Špehar, 00385 (0)99 805 4228 natasa.spehar@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: VZ2923 Nataša Špehar - Bjelovar Asistent u posredovanju Mob: 099/805-4228 Tel: 042/562-017 E-mail: natasa.spehar@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com