ISKLJUČIVO U DOGMA NEKRETNINAMA!! Na prodaju je kuća katnica ukupne površine 164 m², smještena na ravnoj i urednoj parceli od 502 m², na mirnoj lokaciji svega 1 km od Turčina i 4 km od Varaždina – dovoljno blizu svemu što vam treba, a dovoljno daleko da imate svoj mir, svoje jutarnje kave u tišini i večeri bez gradske buke. U neposrednoj blizini nalaze se ljekarna, ambulanta, dućan te shopping centar Lumini, dok su vrtić i škola udaljeni svega 2 km, što ovu lokaciju čini praktičnom za svakodnevni život, a posebno ugodnom za obitelji. Kuća je raspoređena funkcionalno, s dvije etaže koje nude razne mogućnosti – za obiteljski život, dvije generacije ili kombinaciju stanovanja i najma. U prizemlju se nalazi ulazni hall, kupaonica s WC-om i tuš kabinom, hodnik, spavaća soba, kuhinja s blagovaonicom te kotlovnica. Visina prizemlja iznosi 1,98 m – nije reprezentativna, ali je sasvim upotrebljiva i praktična, osobito kao zaseban prostor za stanovanje, rad ili goste. Na katu je hodnik, odvojeni WC, kupaonica s kadom, kuhinja te dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na balkon. S kata se pristupa i tavanu, što pruža dodatni prostor za pohranu ili buduće uređenje. U prizemlju je ugrađena PVC stolarija, dok je na katu još uvijek drvena. Grijanje je plinsko centralno. Na zemljištu se nalazi i pomoćna zgrada za alat – idealna za sve koji vole imati svoj mali red, bilo da se radi o vrtu, hobiju ili jednostavno dodatnom prostoru za pohranu. Parcela od 502 m² daje dovoljno prostora za vrt, druženja ili miran kutak pod suncem. Kuća je čvrsta, ima dobar raspored i realan potencijal – ali budimo iskreni, nedostaje joj malo ljubavi. Onaj dodir koji će je ponovno pretvoriti u topao dom, svježinu boje na zidovima, možda nova stolarija na katu i poneka moderna nota. Nije savršena, ali ima ono nešto što se ne može kupiti gotovim projektom – prostor za priču i priliku da je oblikujete po svojoj mjeri. Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju. Aurelija Kaniški 00385995472989 e-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: VZ3488 Aurelija Kaniški Agent s licencom Mob: 099/547-2989 Tel: 042/562-017 E-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com