Na prodaju – topla obiteljska kuća s očaravajućim pogledom u mjestu Dol Klanječki, nadomak Tuheljskih Toplica Vlasništvo uredno, kuća legalizirana. Pristup nekretnini je osiguran u praksi, no nije u potpunosti pravno reguliran, zbog čega trenutno nije moguća kupnja putem stambenog kredita (kupnja gotovinom). Tražite mir, prirodu i svoj kutak raja – a opet blizinu svih važnih sadržaja? Ova prekrasna obiteljska kuća nalazi se na idealnoj lokaciji, svega 5 minuta od Tuheljskih Toplica, 30 min od West Gatea i 40 min od Zagreba. Smještena je na velikoj i pretežito šumovitoj parceli od 3150 m², koja pruža potpunu privatnost, mir i osjećaj kao da ste daleko od svakodnevne gužve – iako ste zapravo samo 50 metara uvučeni od glavne ceste. Lokacija i pristup: Kuća je posljednja u maloj, mirnoj uličici s tek nekoliko kuća – prava oaza tišine. Do nje vodi puteljak popločen betonskim pločama, a ispred se nalazi natkriveno parkirno mjesto. Kuća se nalazi na samom vrhu parcele, okružena predivnim zelenilom. Ostatak zemljišta se spušta dužinom i većinom je prekriven šumom, što pruža prirodan hlad, privatnost i gotovo nikakvu potrebu za održavanjem – nema košnje velikih površina, a dojam prirodne oaze je potpun. Kuća je građena 1998. Nekretnina posjeduje svu potrebnu dokumentaciju: arhitektonski projekt, statiku te rješenje o izvedenom stanju. Posljednja adaptacija napravljena je 2022. godine – postavljeno je novo krovište te visokokvalitetna PVC stolarija s drvenim izgledom izvana, kako bi se zadržao prirodni ugođaj. Raspored prostorija Prizemlje: -ulazni prostor za odlaganje obuće i odjeće -open space dnevni boravak s kuhinjom -spavaća soba -prostrana kupaonica -ostava Kat: -veliki dnevni boravak sa šankom -dvije spavaće sobe -prekrasna terasa s vrhunskim pogledom – savršena za jutarnju kavu ili večernje opuštanje Namještaj je uredan, iako ne najnoviji, pa je uz minimalna ulaganja kuća odmah spremna za ugodan život. Eksterijer – Vaš osobni komadić raja: U dvorištu se nalazi dodatna ostava od 5 m² te posebno uređeni kutak za druženje s drvenom klupom i stolom – sve okruženo vlastitom šumom. Idealno mjesto za potpuni bijeg od svakodnevice. Grijanje i priključci: -grijanje na drva, uz mogućnost kombiniranja s klimom (najkomotnije i najisplativije rješenje) -priključci: voda i struja Ako tražite toplu, prirodom okruženu obiteljsku kuću, savršenu za opuštanje, život ili vikend odmor – ovo je nekretnina koju vrijedi vidjeti i doživjeti. Kontakt: Lovrentjev Stjepan E-mail: s.lovrentjev@homefinder.hr Mob: 091 622 6214 www.homefinder.hr ID KOD AGENCIJE: 727 Stjepan Lovrentjev Agent s licencom Mob: 091 622 6214 E-mail: s.lovrentjev@homefinder.hr www.homefinder.hr