U mirnom okruženju, na svega 1,5 km od centra Marije Bistrice, prodaje se visoka prizemnica s prostranom okućnicom, voćnjakom i velikim potencijalom za proširenje stambenog prostora. Kuća ima uređeno prizemlje spremno za život, koje se sastoji od: kuhinje s blagovaonicom dnevnog boravka spavaće sobe hodnika kupaonice ostave Unutarnje stepenice vode u potkrovlje koje je trenutno neuređeno, ali pruža izvrsnu mogućnost uređenja dodatnog stambenog prostora prema vlastitim željama. Prema građevinskoj dozvoli, u potkrovlju je predviđena visina stropa od 2,60 m, dok je sadašnja visina oko 1,20 m, što znači da je po potrebi potrebno dozidati razliku. Time se otvara mogućnost ishođenja uporabne dozvole, te dobivanja komfornog dodatnog stambenog prostora od približno 78 m². Poseban adut ove nekretnine je prostrana i potpuno ograđena okućnica, na kojoj se nalazi čak 300 sadnica jabuka sorti Fuji i Idared, s impresivnim urodom od oko 8 tona plodova godišnje. Ova značajka nekretnini daje dodatnu vrijednost, bilo za osobne potrebe, dodatni prihod ili OPG. Uz kuću se nalaze i dvije montažne garaže, idealne za parkiranje, radionicu ili dodatno skladištenje. Nekretnina posjeduje sve potrebne priključke: struja voda plin Lokacija je izuzetno praktična — centar Marije Bistrice udaljen je svega 1,5 km, a svi sadržaji potrebni za ugodan život nalaze se na dohvat ruke. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za obiteljski život, vikend kuću, investiciju ili spoj stanovanja i voćarske proizvodnje. Kuća s velikim potencijalom, voćnjakom i mogućnošću proširenja – prava prilika za one koji traže mir, prirodu i dodatnu vrijednost. Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://dogma-nekretnine.com/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja. Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. ID KOD AGENCIJE: 1510549 Slavko Lež Agent s licencom Mob: 098/988-9886 Tel: 042/562-017 E-mail: slavko.lez@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com