PRODAJA – KUĆA S RADIONOM I GARAŽOM | PODGORA KRAPINSKA | TOP LOKACIJA Na prodaju je višenamjenska obiteljska kuća s dvije radionice, smještena na izuzetnoj lokaciji u Podgori Krapinskoj – svega nekoliko minuta vožnje od centra Krapine, autoceste Zagreb–Macelj i granice sa Slovenijom. Idealna nekretnina za spoj stanovanja i poslovne djelatnosti, ali i kao investicija za najam. OSNOVNE INFORMACIJE -Tip: Kuća -Cijena: 155.000 € -Stambena površina: 166 m² (933 €/m²) -Površina zemljišta: 490 m² -Garaža: Da -Parkirno mjesto: 8+ -Vlasništvo: 1/1, uredno -Dokumentacija: Uporabna dozvola, bez tereta RASPORED I MOGUĆNOSTI Prizemlje – poslovni dio U prizemlju se nalaze dvije velike automehaničarske radionice s pripadajućim prostorijama: -radionice (jedna izuzetno velike kvadrature) -ured / kancelarija -sanitarni čvor -spremište -servisna jama (kanal) za popravak vozila Radionice su idealne za: -automehaničarsku djelatnost -detailing centar -servis, skladište ili tihu proizvodnju -najam (odličan investicijski potencijal) Kat – stambeni dio Na katu se nalazi stan: -kuhinja s blagovaonicom -dnevni boravak -dvije spavaće sobe -radna soba -kupaonica Stambeni dio nudi odličnu osnovu za adaptaciju po vlastitim željama i ugodan obiteljski život. DODATNE INFORMACIJE -vanjska obrada: žbuka s HDF bijelom bojom -Krovište: Lim -priključci: struja i voda -septička jama -mirno okruženje, ali prometno izuzetno povezano LOKACIJA – JEDNA OD NAJVEĆIH PREDNOSTI -mirna i ugodna za život -brza povezanost s Krapinom -blizina autoceste Zagreb–Macelj -blizina granice sa Slovenijom ZA KOGA JE OVA NEKRETNINA? ✔ za obitelj koja želi živjeti i raditi na istoj lokaciji ✔ za poduzetnike i obrtnike ✔ za investitore (najam radionica + stan) Cijena: 155.000 € ???? Za više informacija i razgledavanje – slobodno se javite. Nekretnina s ovakvom kombinacijom lokacije, kvadrature i čiste papirologije rijetko se pojavljuje na tržištu. Kontakt: Lovrentjev Stjepan E-mail: s.lovrentjev@homefinder.hr Mob: 091 622 6214 www.homefinder.hr ID KOD AGENCIJE: 807 Stjepan Lovrentjev Agent s licencom Mob: 091 622 6214 E-mail: s.lovrentjev@homefinder.hr www.homefinder.hr