Ekskluzivna prilika: Nova obiteljska kuća s dva odvojena stana na granici Zagreba (Lučko/Stupnik) Na atraktivnoj lokaciji uz staru Karlovačku cestu, samo 7 km od centra Zagreba, u fazi izgradnje je moderna obiteljska kuća koja nudi dva prostrana trosobna stana površine cca 100 m² svaki. Idealno rješenje za stanovanje, ulaganje ili život s dodatnim prihodom od najma – stanovi imaju odvojene priključke za struju i vodu, a nakon ishođenja uporabne dozvole moguće je etažno vlasništvo i upis svakog stana posebno u zemljišne knjige. Visoka kvaliteta gradnje i energetska učinkovitost A+ Kuća se gradi od visoko kvalitetnih materijala: -Zidana konstrukcija s protupotresnom blok-opekom -Armirano-betonska temeljna ploča, vertikalni i horizontalni serklaži te stropna AB ploča -Fasada od 15 cm stiropora za vrhunsku toplinsku i zvučnu izolaciju -PVC stolarija u elegantnoj antracit boji s troslojnim termoizolacijskim staklima -Vanjske alu rolete na električni pogon Grijanje je modernom dizalicom topline s podnim grijanjem u cijeloj kući – ugodno, ekonomično i ekološki prihvatljivo. Lokacija koja spaja mir i povezanost Uživajte u tišini prigradskog okruženja, a istovremeno budite odlično povezani: Autobusna stanica ZET-a samo 100 metara od kuće Blizina izlaza na autocestu u svim smjerovima U neposrednoj blizini: osnovna škola, vrtić, trgovački centri, restorani, caffe-barovi, ljekarna i dom zdravlja Sve što je potrebno za ugodan obiteljski život nalazi se na dohvat ruke. Velika zelena oaza Uz kuću dolazi i susjedna poljoprivredna parcela od 899 m², što ukupno čini preko 1.000 m² okućnice – idealno za vrt, rekreaciju ili buduće proširenje. Vaš utjecaj na završni izgled Kao budući vlasnik imate mogućnost sudjelovanja u odabiru završnih materijala i opreme (podovi, pločice, sanitarije...), kako biste kuću prilagodili vlastitom ukusu. Planirani završetak radova: prva polovica 2026. godine Cijena po dogovoru – fleksibilna ovisno o uvjetima i načinu plaćanja. Ovo je rijetka prilika za kupnju novogradnje s dva odvojena stana na odličnoj lokaciji uz Zagreb. Za više informacija ili upite na poziv broj: 091 6157 605 ili putem Emaila: nino.obrvan@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: ZG87301 Nino Obrvan Asistent u posredovanju Mob: 091/615-7605 Tel: 01/647-3011 E-mail: nino.obrvan@dogma-nekretnine.com www.dogma-zagreb.com