Autentična istarska ljepotica u srcu Vodnjana Prostrana kamena kuća s karakterom, u mirnoj ulici, idealna za obitelj ili turističku investiciju U srcu slikovitog Vodnjana, u mirnoj sljepoj ulici, smjestila se ova šarmantna istarska kamena kuća u nizu – autentičan spoj tradicije i funkcionalnosti, s dušom stare arhitekture i potencijalom suvremenog života. Ulaz u kuću vodi s malog trga koji ujedno služi i kao okućnica – idealan prostor za jutarnju kavu, druženja na otvorenom ili večernja roštiljanja pod istarskim nebom. Kuća se prostire na prizemlje + 2 kata i visoko potkrovlje, a svojom površinom i rasporedom odiše prozračnošću i toplinom. U prizemlju se nalazi hodnik, kuhinja, dnevni boravak te jedno kupatilo, dok vas betonske stepenice uz kameni zid vode na prvi kat s dvije udobne spavaće sobe i dodatnim kupatilom. Drugi kat donosi još dvije spavaće sobe, idealne za veću obitelj ili goste, a visoko potkrovlje, do kojeg vode originalne drvene stepenice, posebno je poglavlje ove kuće. Taj prostrani i otvoreni prostor, uređen pod kosinama krova s definiranim drvenim gredama i autentičnim tavelicama. Prirodna svjetlost ulazi kroz prozore na dvije strane, čineći ovaj prostor izuzetno svijetlim i ugodnim, a predstavlja arhitektonski biser – savršen kao atelje, radni prostor, dodatna spavaća soba ili čarobno mjesto za opuštanje. Krov je obnovljen 2023. godine, s novim crijepovima, ali uz pažljivo očuvanje autentičnih detalja, čime je zadržan šarm i karakter tradicionalne istarske gradnje. Dio međukatne konstrukcije je betonski, dok drugi dio čine drvene grede i daske – rezultat pažljive rekonstrukcije prije dvadesetak godina, koja je spojila čvrstoću moderne gradnje s duhom prošlih vremena. Ova nekretnina se ističe svojom velikom kvadraturom i fleksibilnim rasporedom prostorija, što je čini izuzetno zanimljivom za turističko iznajmljivanje, dugoročno iznajmljivanje ili veću obitelj koja traži komfor, toplinu i mir. Povrat investicije u slučaju iznajmljivanja može biti vrlo brz – zbog odlične lokacije, kapaciteta i autentičnog dojma koji goste jednostavno oduševljava. Bonus prostor ispred kuće pruža mogućnost stvaranja male oaze za druženje i odmor na otvorenom, a ujedno jamči mir i intimu koju nudi lokacija u slijepoj ulici, samo nekoliko minuta hoda od centra grada. Ova kuća nudi puno više nego što riječi mogu opisati – stoga Vas pozivam da me kontaktirate kako biste otkrili sve njezine prednosti i potencijale. Možda će upravo ova istarska ljepotica postati Vaš novi dom ili pametna investicija. Za sve upite i razgled nekretnine stojim na raspolaganju: ID KOD AGENCIJE: IS1517107 Gianna Brženda - DOGMA PULA Poslovna tajnica Tel: 052/645 444 E-mail: pula2@dogma-istra.com www.dogma-nekretnine.com