** JOSIPA COLNAGO ** 095 37 37 812 ** Smještena u mirnom dijelu Žrnovnica, svega dvadesetak minuta vožnje od Split, ova posebna kuća stvara idealan spoj privatnosti, udobnosti i otvorenog pogleda na grad. Okružena prirodom i tišinom, nalazi se na zemljištu od 1.010 m², dok sama stambena površina iznosi 109 m². Interijer kuće u potpunosti je renoviran, uređen s pažljivo biranim dizajnerskim namještajem više klase, što prostoru daje suvremen karakter i osjećaj elegancije. Nekretnina je odmah useljiva, uz mogućnost dodatnog estetskog zahvata na fasadi za budućeg vlasnika koji želi potpuno zaokružiti vanjski izgled objekta. Kuća se prostire na dvije etaže. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak povezan s velikom open space kuhinjom i blagovaonicom, gostinjski wc te kotlovnica. Prostor je organiziran funkcionalno i otvoreno, s naglaskom na svakodnevni komfor. Na prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe s odvojenim ulazima, što omogućuje dodatnu privatnost. Glavna, master soba raspolaže velikom kupaonicom, vlastitim malim vešerajem te prostranom terasom s otvorenim panoramskim pogledom prema Splitu. Druga soba zamišljena je kao gostinjska, manjih dimenzija, ali potpuno opremljena — s krevetom, televizijom, komodom i vlastitom kupaonicom. Dodatnu vrijednost nekretnini daje već plaćen projekt za buduće uređenje kuće s bazenom i vrtom, čime novi vlasnik dobiva jasnu mogućnost daljnjeg razvoja nekretnine bez dodatnih administrativnih troškova. Kuća nema vlastito parkirno mjesto, no s Gradom je dogovoreno formiranje parkirnog prostora za stanare ulice na udaljenosti od približno 100/150 metara od nekretnine. Dokumentacija je uredna: lokacijska dozvola, izvedeno stanje, vlasništvo bez tereta. Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupce koji traže mirnu mikrolokaciju, otvoren pogled, već uređenu unutrašnjost i potencijal dodatnog luksuznog uređenja. ID KOD AGENCIJE: ST5013 Josipa Colnago Asistent u posredovanju Mob: 095/373-7812 Tel: +385 21 293 201 E-mail: josipa.colnago@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com