U samom srcu Marije Bistrice, jednog od najpoznatijih hrvatskih hodočasničkih i turističkih odredišta, prodaje se kuća na tri etaže s iznimnim investicijskim potencijalom, idealna za razvoj smještaja, apartmana, sobe za hodočasnike, ugostiteljski sadržaj ili ugodan obiteljski život. Zahvaljujući vrhunskoj lokaciji u strogom centru, ova nekretnina pruža rijetku priliku za ulaganje u vjerski turizam koji iz godine u godinu bilježi stalnu potražnju, kako domaćih tako i stranih gostiju. Raspored nekretnine Kuća se prostire na tri etaže, što budućem vlasniku otvara brojne mogućnosti prenamjene i organizacije prostora. Prizemlje U prizemlju se nalazi stan koji se sastoji od: hodnika dnevnog boravka jedne sobe podruma koji trenutno služi kao spremište Posebna prednost ovog dijela je što se podrumski prostor može prenamijeniti u dodatni stambeni prostor, apartman, recepciju ili poslovni sadržaj, ovisno o željama investitora. Kat Vanjske stepenice vode na prvi kat koji se sastoji od: tri sobe hodnika kupaonice balkona Ovaj raspored savršen je za organizaciju više soba za najam, apartmanski smještaj ili komforan obiteljski kat. Tavan Na tavan se dolazi unutarnjim stepenicama, a prostor je trenutno neuređen, što novom vlasniku omogućuje da ga uredi prema vlastitim potrebama. Tavan je idealan za: dodatni apartman sobe za hodočasnike obiteljski stan uredski prostor wellness ili lounge zonu za goste Infrastruktura i dodatni sadržaji Kuća ima sve potrebne priključke: struja voda plin Nekretnina je odmah useljiva, ali istovremeno pruža veliki potencijal za adaptaciju u stambeno-poslovni objekt s izvrsnim povratom ulaganja. Na susjednoj parceli nalazi se garaža, dok se ispred kuće nalazi vanjski parking za 4 automobila, što je u centru Marije Bistrice iznimno velika prednost za goste i buduće korisnike. Investicija u vjerski turizam Lokacija u samom centru Marije Bistrice ovu nekretninu čini savršenom za: apartmane za hodočasnike sobe za noćenje hostel boutique smještaj suvenirnicu ugostiteljski objekt ordinaciju, ured ili turističku djelatnost Blizina svetišta i svih ključnih sadržaja osigurava stalni priljev gostiju tijekom cijele godine, posebno za vrijeme većih hodočašća, crkvenih blagdana i turističke sezone. Ova kuća na vrhunskoj lokaciji s velikim potencijalom prenamjene predstavlja rijetku priliku za sigurnu investiciju u vjerski turizam ili stvaranje jedinstvenog doma u centru Marije Bistrice. Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://dogma-nekretnine.com/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja. Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. ID KOD AGENCIJE: 1510254 Slavko Lež Agent s licencom Mob: 098/988-9886 Tel: 042/562-017 E-mail: slavko.lez@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com