Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u okolici Žminja prodaje se jedinstveni kompleks zemljišta ukupne površine od 5578 m², koji se sastoji od građevinskog i poljoprivrednog dijela, te kamene kuće za kompletnu adaptaciju. Zemljište je djelomično smješteno unutar građevinske zone, što pruža odlične mogućnosti za stambenu izgradnju i razvoj dodatnih sadržaja. Poljoprivredni dio idealan je za uzgoj maslina, vinove loze, voćnjaka ili druge biljke, te uređenje vrta ili rekreacijskih prostora. Kuća površine cca 187 m² zahtijeva cjelovitu obnovu, no zadržava autentične elemente tradicionalne istarske arhitekture, što joj daje veliki potencijal za pretvaranje u atraktivnu obiteljsku kuću, turistički objekt ili mirnu rezidenciju u prirodi. Okućnica je prostrana i omogućuje proširenje kuće, izgradnju bazena, ljetne kuhinje ili drugih pomoćnih objekata, sve prema važećim prostornim planovima. Pristup zemljištu je moguć s javne prometnice, dok su priključci vode i električne energije u neposrednoj blizini. Okolina je tiha i uređena, idealna za one koji traže privatnost i kontakt s prirodom, a centar Žminja s osnovnim sadržajima nalazi se na svega nekoliko minuta vožnje. Lokacija je također dobro povezana s većim istarskim gradovima i obalom, udaljenima 20 do 30 minuta vožnje. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitore i obiteljske kupce koji žele spojiti život u prirodi s mogućnostima razvoja i prilagodbe prema vlastitim željama i potrebama. Vlasništvo je uredno te je moguća kupnja na kredit. DUBRAVKA KUKULJ OREŠKOVIĆ Mobitel 099/741-7810 dubravka.kukulj@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: IS1518496 Dubravka Kukulj Orešković Agent s licencom Mob: 099/741-7810 Tel: 052 770 811 E-mail: dubravka.kukulj@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com