Na prodaju je kuća tlocrtne veličine cca 8 x 6 m, smještena na ravnoj i pravilnoj parceli ukupne površine 557 m² (dimenzije cca 21 x 22 m). Nekretnina se nalazi u mirnom i uređenom susjedstvu, uz sporednu cestu, što jamči privatnost i ugodan boravak, a istovremeno odličnu prometnu povezanost. Kuća je starije gradnje od pune cigle (izgrađena prije 1968. godine) namijenjena je potpunoj adaptaciji, što budućem vlasniku pruža izvrsnu priliku za uređenje prema vlastitim željama – bilo kao obiteljski dom, vikend kuća ili investicijska nekretnina. Na parceli se nalazi i pomoćna/gospodarska zgrada veličine cca 11 x 8 m, pogodna za radionu, spremište, garažu ili prenamjenu u dodatni stambeni ili poslovni prostor. PRIKLJUČCI I INFRASTRUKTURA struja voda plin kanalizacija aktivni bunar na terenu Svi priključci su dostupni, što značajno olakšava i ubrzava proces adaptacije ili eventualne nove gradnje. DOKUMENTACIJA objekti izgrađeni prije 1968. uporabna dozvola u postupku ishođenja LOKACIJA Nekretnina se nalazi na iznimno atraktivnoj lokaciji: neposredna blizina prometnog čvora Mokrice nekoliko minuta vožnje do Zaboka i Oroslavja brza i jednostavna povezanost sa Zagrebom U neposrednoj blizini: trgovina cca 500 m autobusna linija mirno i ugodno susjedstvo bez buke i gužve DODATNA MOGUĆNOST Postoji mogućnost kupnje susjednog građevinskog zemljišta 1.302m² što aktivira dodatne mogućnosti: proširenje ukupne površine kombinacija novogradnje i adaptacije potencijalni investicijski projekt s više objekata ZAKLJUČAK Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže kuću s okućnicom na mirnoj lokaciji, a ujedno žele biti odlično prometno povezani s većim urbanim središtima. Idealno za obitelj, vikend-boravak ili investiciju. Vlasništvo je uredno 1/1, bez tereta. Zainteresirani ste za razgledanje ove sjajne prilike? Slobodno nas kontaktirajte kako bismo vam omogućili da je osobno istražite i doživite sve što nudi. Za cijenjene ponude dostupni smo svakog dana, uključujući vikend. Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://dogma-nekretnine.com/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja. Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. ID KOD AGENCIJE: VZ3422 Slavko Lež Agent s licencom Mob: 098/988-9886 Tel: 042/562-017 E-mail: slavko.lez@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com