Na prodaju je samostojeća obiteljska kuća površine 158 m2, raspoređenih na dvije etaže. Nisko
potkrovlje, uređeno (struja, rasvjeta i prozor) koje služi kao spremište, te dvorišni objekt površine 32
m2 visokoga stropa, zamišljen kao studio apartman (ugrađena stolarija, izvana dovršena demit
fasada, svi priključci pripremljeni).
U prizemlju kuće kuhinja, kupaonica sa wc-om, velika spavaća soba, open space dnevni boravak i
blagovaonica, te unutarnje stepenište za kat. Na katu su tri spavaće sobe, kupaonica sa wc-om,
hodnik, spremište i stepenice za tavan.
Glavna spavaća soba na katu ima walk in ormar.
Kuća je moderno uređena kvalitetnim materijalima. Na podovima su tople vinilne obloge. Ispod
pločica u kupaonici je podno grijanje. Kuću je moguće grijati centralnim grijanjem na plin, putem dva
inverter klima uređaja ili preko kamina na drva. Stolarija je PVC sa alu roletama i komarnicima
ugrađena 2020. g., krov promijenjen 2015. g., demit fasada od 10 cm je u završnoj fazi izrade (do
završetka kupac može izabrati boju fasade).
Nove instalacije vode, kanalizacije i struje.
Ugrađen alarmni sustav i video nadzor.
Površina parcele iznosi 329 m2. Okućnica je ograđena modernom ogradom, osvjetljena, održavana.
Popločen je dio dvorišta ispred ulaza u kuću i dvorišni objekt, na kojemu je moguće parkiranje 4
vozila. Velika nadstrešnica za 2 auta. Napravljena drenaža dvorišta.
Kamin i prostor za druženje.
Zelena površina sa zasađenim čempresima, voćem, ružama i cvijećem.
Kod renovacije se ostavila mogućnost odvajanja prizemlja i kata u dva zasebna stana, pa su sve
instalacije (struja, voda i kanalizacija) pripremljene za jednostavno i brzo razdvajanje bez velikih
građevinskih intervencija.
Položaj kuće, odnosno mikrolokacija je odlična. Slijepa ulica, malo prometa, blizina dječjeg igrališta,
vrtića, osnovne škole, javnog prijevoza (tramvaj, autobus, vlak), trgovine, restorana i trgovačkog
centra (gotovo svi sadržaji unutar 200 metara).
Druga posebnost je dvorište, zelenilo i parking u njemu, jer većina kuća u Donjoj Dubravi nemaju
dvorište za boravak i uživanje.

Za više informacija kao i za dogovor o razgledu nekretnine nazvati na navedeni broj.




Za više informacija:

Andro Mrdeža
Tel: +385 91 7643999
Email: mrdeza.andro@gmail.com


ID NEKRETNINE: iro-1094