Na prodaju je samostojeća obiteljska kuća površine 158 m2, raspoređenih na dvije etaže. Nisko potkrovlje, uređeno (struja, rasvjeta i prozor) koje služi kao spremište, te dvorišni objekt površine 32 m2 visokoga stropa, zamišljen kao studio apartman (ugrađena stolarija, izvana dovršena demit fasada, svi priključci pripremljeni). U prizemlju kuće kuhinja, kupaonica sa wc-om, velika spavaća soba, open space dnevni boravak i blagovaonica, te unutarnje stepenište za kat. Na katu su tri spavaće sobe, kupaonica sa wc-om, hodnik, spremište i stepenice za tavan. Glavna spavaća soba na katu ima walk in ormar. Kuća je moderno uređena kvalitetnim materijalima. Na podovima su tople vinilne obloge. Ispod pločica u kupaonici je podno grijanje. Kuću je moguće grijati centralnim grijanjem na plin, putem dva inverter klima uređaja ili preko kamina na drva. Stolarija je PVC sa alu roletama i komarnicima ugrađena 2020. g., krov promijenjen 2015. g., demit fasada od 10 cm je u završnoj fazi izrade (do završetka kupac može izabrati boju fasade). Nove instalacije vode, kanalizacije i struje. Ugrađen alarmni sustav i video nadzor. Površina parcele iznosi 329 m2. Okućnica je ograđena modernom ogradom, osvjetljena, održavana. Popločen je dio dvorišta ispred ulaza u kuću i dvorišni objekt, na kojemu je moguće parkiranje 4 vozila. Velika nadstrešnica za 2 auta. Napravljena drenaža dvorišta. Kamin i prostor za druženje. Zelena površina sa zasađenim čempresima, voćem, ružama i cvijećem. Kod renovacije se ostavila mogućnost odvajanja prizemlja i kata u dva zasebna stana, pa su sve instalacije (struja, voda i kanalizacija) pripremljene za jednostavno i brzo razdvajanje bez velikih građevinskih intervencija. Položaj kuće, odnosno mikrolokacija je odlična. Slijepa ulica, malo prometa, blizina dječjeg igrališta, vrtića, osnovne škole, javnog prijevoza (tramvaj, autobus, vlak), trgovine, restorana i trgovačkog centra (gotovo svi sadržaji unutar 200 metara). Druga posebnost je dvorište, zelenilo i parking u njemu, jer većina kuća u Donjoj Dubravi nemaju dvorište za boravak i uživanje. Za više informacija kao i za dogovor o razgledu nekretnine nazvati na navedeni broj. Za više informacija: Andro Mrdeža Tel: +385 91 7643999 Email: mrdeza.andro@gmail.com ID NEKRETNINE: iro-1094