Prodaje se kuća sa započetom adaptacijom i dogradnjom na zemljištu površine 802 m², smještena u građevinskoj zoni, što pruža dodatne mogućnosti uređenja i razvoja nekretnine. Objekt tlocrtnih dimenzija 12,5 x 5,5 m trenutno je u fazi dovršetka adaptacije. Na postojeći stariji objekt dozidan je novi dio, čime je dobiven funkcionalan prostor za moderan raspored stanovanja. Izvedeni radovi Na kući je već napravljen značajan dio građevinskih radova: novi krov s crijepom krov podaskan nova vanjska stolarija potpuno nove instalacije struje i vode završeni zidovi podne obloge kompletno u keramici uređena kupaonica kuhinja s radnim pultom u atraktivnoj keramici nova septička jama Priključci trofazne struje i vode nalaze se na objektu. Preostali radovi Za završetak kuće potrebno je dovršiti još nekoliko radova: završiti jednu stariju prostoriju u objektu izvana pojačati kutove starijeg dijela objekta armaturom ugraditi stepenice za pristup potkrovlju završiti potkrovlje isplanirati dvorište bagerom Grijanje je predviđeno putem finskih električnih radijatora uz dodatnu klima jedinicu. Pravna situacija Kuća je dozidana bez projekta, te je za potpunu legalizaciju potrebno angažirati ovlaštenog projektanta i provesti postupak legalizacije. Zemljište Zemljište površine 802 m² nalazi se u cijelosti u građevinskoj zoni te je trokutastog oblika, približnih dimenzija: dužina oko 60 m širina oko 23 m Teren ima blagi nagib prema istoku, što omogućuje dobru osunčanost i zanimljive mogućnosti uređenja dvorišta ili vrta. Dodatne prednosti većina skupih radova već je napravljena nova infrastruktura i instalacije građevinsko zemljište idealne površine mogućnost uređenja prema vlastitim željama Vlasništvo uredno 1/1, bez tereta. Nekretnina predstavlja dobru priliku za kupce koji žele dovršiti kuću ili vikendicu po vlastitom ukusu uz relativno manja dodatna ulaganja, s obzirom da je većina osnovnih radova već izvedena. Mogućnost razgledavanja isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://dogma-nekretnine.com/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja. Zainteresirani za razgledavanje? Slobodno nas kontaktirajte i omogućit ćemo vam da osobno istražite ovu izvrsnu priliku za investiciju ili budući dom. ID KOD AGENCIJE: VZ3523 Slavko Lež Agent s licencom Mob: 098/988-9886 Tel: 042/562-017 E-mail: slavko.lez@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com