

| Grad/Općina i naselje: | Labin - Labin |
|---|
| Površina okućnice (u m²) | 900 |
|---|---|
| Godina izgradnje | 2026 |
| Podaci o objektu | Gradski vodovod, Gradska kanalizacija, Struja |
| Energetski razred | U izradi |
| Sustav grijanja | Podno grijanje |
| Broj kupaonica | 2 |
| Balkon/Lođa/Terasa | Terasa |
| Ostali objekti i površine | Dvorište / vrt, Spremište / šupa, Bazen |
| Dozvole i potvrde | Vlasnički list, Građevinska dozvola |
| Funkcionalnosti i karakteristike | Alarmni sustav |
Prodaje se moderna prizemnica u mirnoj okolici Labina, udaljena svega 10 minuta lagane vožnje od centra grada. Smještena na tihoj i ugodnoj lokaciji, okružena zelenilom, maslinicima i tek nekoliko obiteljskih kuća, ova nekretnina pruža idealan balans privatnosti i dostupnosti svih sadržaja. Kuća ukupne površine 154 m² osmišljena je kao funkcionalan open-space koncept koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu u prostranu i svijetlu cjelinu. Raspored uključuje tri spavaće sobe, od kojih master soba ima vlastitu kupaonicu, dodatnu kupaonicu, zaseban WC te praktičnu ostavu. U svim prostorijama ugrađeno je podno grijanje, a dodatnu udobnost tijekom cijele godine osiguravaju klima uređaji. Na potpuno ograđenoj okućnici površine 900 m² nalazi se bazen dimenzija 8x4 m (32 m²), uređeni vrt te dvije posebno atraktivne zone za opuštanje: natkrivena terasa od 48 m² i prostrano sunčalište od 50 m² – savršeno za uživanje u toplim danima i druženja na otvorenom. Kuća se nalazi na samom rubu građevinske zone, što dodatno naglašava osjećaj mira i privatnosti. Idealna je kao obiteljski dom, vikend oaza ili kao izvrsna investicija za turistički najam. Ako tražite spoj moderne gradnje, prirodnog okruženja i blizine grada, ova nekretnina predstavlja iznimnu priliku. Za sve dodatne informacije slobodno se obratite. ID KOD AGENCIJE: IS1520913 Sandra Miletić Agent s licencom Mob: 091/988-5843 Tel: 052/639-276 E-mail: sandra.miletic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com Lorena Kogej Agent s licencom Mob: 091/738-7200 Tel: 052/639-276 E-mail: lorena.kogej@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com
danijela@dogma-nekretnine.com
Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka