LABIN, OKOLICA, u ponudu smo dobili renoviranu kamenu kuću ukupne površine 80 m², smještenu na parceli od 400 m². Kuća se sastoji od prizemlja i kata – u prizemlju se nalaze kuhinja s blagovaonicom, jedna soba i kupaonica, dok su na katu smještene još dvije spavaće sobe. Na objektu je postavljen novi krov, a u prizemlju su ugrađeni novi PVC i aluminijski prozori. Planirani radovi obuhvaćaju kompletnu rekonstrukciju unutrašnjosti objekta, uključujući rušenje dijela nosivog kamenog zida radi ugradnje novih otvora, uklanjanje postojećih podova, stropova, stolarije i stare žbuke, te pripremu za izvedbu novih instalacija. Izvest će se novi sustavi vodovoda, odvodnje (sa septičkom jamom), elektroinstalacija te polaganje instalacija uz fasadu s pripadajućim građevinskim zahvatima. Predviđena je izvedba hidroizolacije, novih podova s nivelacijom i ugradnjom laminata, izrada gipsanih stropova, pregradnih zidova i toplinske izolacije s parnom branom. Ugradit će se nova PVC stolarija, unutarnja vrata na katu te drveno stubište, keramičke pločice u kuhinji i kupaonici, kao i dvije klima jedinice. Svi zidovi i stropovi bit će obrađeni i obojani. Okućnica se proteže ispred i iza kuće, pružajući dovoljno prostora za uređenje vrta, terase ili dodatnih sadržaja. Na raspolaganju je i funkcionalna šterna u dvorištu ispred kuće. Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji uz asfaltiranu cestu, idealnoj za obiteljski život ili kuću za odmor, udaljena oko 8 km od mora u Rapcu. Labin je šarmantan istarski gradić bogate povijesti i autentične arhitekture, smješten svega nekoliko kilometara od turističkog središta Rapca i prekrasnih plaža istočne obale Istre. Poznat po svojoj starogradskoj jezgri, kulturnim manifestacijama i ugodnoj mediteranskoj atmosferi, Labin nudi sve potrebne sadržaje za svakodnevni život – škole, vrtiće, trgovine, restorane i zdravstvene ustanove. Zahvaljujući odličnoj prometnoj povezanosti i blizini mora, ova lokacija predstavlja izvrsnu priliku za investiciju ili miran život u okruženju prirode. Za dodatne informacije i razgled nekretnine obratite se s povjerenjem. David Roce agent s licencom +385 99 759 1558 david@spatium.hr Spatium nekretnine +385 51 272 903 info@spatium.hr ID KOD AGENCIJE: 7722 David Roce Agent s licencom Mob: +385 99 759 1558 Tel: +385 51 272 903 E-mail: david@spatium.hr www.spatium.hr