Labin okolica, elegantna vila s bazenom i krovnom terasom – Villa D U mirnom okruženju blizu Labina smještena je Villa D, moderno dizajnirana nekretnina koja pruža vrhunsku udobnost i funkcionalnost na prostranoj parceli. Ova predivna vila predstavlja savršen spoj suvremenog luksuza i prirodnog okruženja te je izvrsna prilika za obiteljski život ili investiciju u turistički najam. Villa D jedna je od projekta pet vila koje se grade u okolici Labina. Osnovne karakteristike Bruto površina: 335 m² Neto korisna površina: 293 m² Površina parcele: 2.365 m² Uređena okućnica: 590 m² (460 m² zelene površine i 130 m² popločanih terasa) Parking: 74 m² Vanjski prostor Okućnica je pažljivo uređena i uključuje: Bazen dimenzija 9 x 5,3 m s plitkim dječjim i dubljim dijelom te vanjski tuš, idealno za obiteljsko opuštanje. Natkrivenu vanjsku kuhinju na terasi, savršenu za druženja i obroke na otvorenom. Pomoćni objekt površine 12 m² koji služi kao spremište, s mogućnošću prenamjene. Krovna terasa površine 17 m² s koje se pruža predivan pogled na prirodu. Unutarnji prostor Villa D organizirana je na dvije etaže: Prizemlje: Prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom koji se otvara na dvije natkrivene terase. Spremište u sklopu kuhinje za dodatnu funkcionalnost. Prostorija za saunu ili fitness s izlazom na terasu. Gostinjski WC. 1. kat: Četiri komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Jedna od soba ima izlaz na krovnu terasu površine 17 m², idealnu za privatno opuštanje. Tehničke značajke Bazen: Vodena površina 48 m² podijeljena na plitki dječji i dublji dio. Energetska učinkovitost: Solarni paneli snage 5,46 kWp smanjuju potrošnju energije. Grijanje i hlađenje: Klima inverterski sustav i podno grijanje putem fan-coil sustava. Mogućnost prilagodbe: Kupcima je omogućeno odabiranje završnih materijala prema vlastitim željama. Lokacija Villa se nalazi u blizini svih potrebnih sadržaja poput trgovina, škola, pošte, restorana i sportskih sadržaja. Ova mirna, ali iznimno funkcionalna lokacija pruža savršene uvjete za ugodan život ili unosan turistički najam. Zaključak Villa D je jedinstvena nekretnina koja kombinira luksuz, funkcionalnost i prirodno okruženje. Prostrana parcela, bazen, krovna terasa i moderni tehnički standardi čine ovu vilu iznimnom prilikom za život ili investiciju s brzim povratom sredstava. Rok završetka gradnje: lipanj 2025. Za više informacija ili organizaciju razgleda, slobodno nas kontaktirajte! ID KOD AGENCIJE: 1437 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr