Top prilika! Prodaje se prostrano i šarmantno seosko imanje smješteno u mirnom naselju, svega 3 kilometra od centra Velikog Grđevca, gdje se nalaze škola, trgovina, liječnik, sportski centar s bazenom te sva potrebna infrastruktura. Imanje je idealno za one koji traže mir, prostor, prirodu i potencijal za razvoj vlastitih ideja – bilo kroz poljoprivredu, turizam ili život u skladu s prirodom. Na imanju se nalazi obiteljska kuća – prizemnica površine 165 m², koju čine tri velike sobe, kuhinja, kupaonica, prostrani hodnik i predsoblje. Kuća zahtijeva adaptaciju, ali pruža odličnu osnovu za uređenje po vlastitim željama, uz mogućnost očuvanja vrijednih postojećih elemenata poput drvenih parketa u sobama i originalnih peći koje pružaju poseban ambijent i toplinu. Dvorište površine 2400 m² dodatno naglašava ljepotu i potencijal imanja, s impresivnom širinom fronte od 60 metara prema cesti, što osigurava iznimnu privatnost i osjećaj prostranosti unutar naselja. Na dvorištu se nalazi i gospodarska zgrada s velikim zidanim štagljem, koji se lako može prenamijeniti u prostor za razne aktivnosti – od skladišta i radionice do prostora za turizam, evenata ili vjenčanja. Imanje obiluje voćkama i ukrasnim biljem – zasađeno je više od 100 voćaka uključujući marelice, kruške, 20-ak stabala bresaka, 50-ak jabuka, dvije trešnje, pet velikih višanja, 40 stabala šljiva te tri brajde vinove loze. Drugi dio imanja čine livade i poljoprivredne površine raznih namjena, na kojima se nekad uzgajalo povrće – idealno za OPG, rekreativno bavljenje poljoprivredom ili razvijanje ekološkog gospodarstva. Cijelo imanje se nalazi na 9 katastarskih čestica ukupne površine gotovo 4 hektara. Udaljenost do Bjelovara je oko 20 kilometara, a do budućeg ulaza na brzu cestu prema Zagrebu svega 9 kilometara, što osigurava odličnu prometnu povezanost i dodatnu vrijednost. Moguće je iskoristiti postojeće objekte za turizam (blizina kulturnog centra Mato Lovrak i bazena u Grđevcu), za bavljenje poljoprivredom ili stvaranje mirnog seoskog doma s dušom. Kuća s karakterom, prostrano zemljište i predivan okoliš – savršena kombinacija za novu životnu priču! Za sva pitanja i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju. Nataša Špehar, 00385 (0)99 805 4228 natasa.spehar@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: VZ2717 Nataša Špehar - Bjelovar Asistent u posredovanju Mob: 099/805-4228 Tel: 042/562-017 E-mail: natasa.spehar@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com