LIKA, GOSPIĆ- Samostojeća kuća s prostranim zemljištem od 7000m2 uz Park Prirode Velebit i 20min od mora! Kuća se prostire na tri etaže – prizemlje od 70 m², kat od 80 m² te visoko potkrovlje od dodatnih 40 m², koje nudi prostor za proširenje. U prizemlju se nalazi spavaća soba, kuhinja, blagovaonica, kupaonica i ostava. Kat uključuje tri spavaće sobe, kupaonicu, kuhinju, dnevni boravak, dva balkona (okrenuti na sjever i jug) te dodatne prostore za pohranu. Potkrovlje je visoko i iskoristivo, pogodno za još jednu stambenu jedinicu, studio, ured ili prostor za goste. Kuća je odmah useljiva – prizemlje je opremljeno namještajem, kuhinjom i funkcionalnom peći na drva. Krov je u potpunosti obnovljen 2022. godine – s novom drvenom konstrukcijom i limenim pokrovom, što jamči sigurnost i dugoročnu kvalitetu. Posebna vrijednost ove nekretnine leži u prostranom zemljištu od ukupno 7.000 m², koje uključuje veliko dvorište, plodnu livadu i bogat voćnjak sa stablima jabuka, krušaka i šljiva. Uz kuću se nalazi i zasebna garaža s vlastitim prilazom. Cijela parcela nudi mnoštvo mogućnosti – od izgradnje bazena, roštilj zone ili dječjeg igrališta, do uzgoja povrća, voća i bilja u svrhu vlastite konzumacije ili razvoja OPG-a. Zimi, kada sve prekrije snijeg, prizor je uistinu čaroban. U srcu Like, svega desetak minuta vožnje od grada Gospića i izlaza na autocestu Zagreb–Split, smjestila se samostojeća kuća s iznimnim potencijalom. Do mora, odnosno Karlobaga, stiže se za svega dvadesetak minuta, što ovu nekretninu čini savršenim spojem kontinentalnog mira i morske dostupnosti. Ova kuća nalazi se na atraktivnoj, a opet iznimno tihoj lokaciji, uz cestovni pravac Gospić–Karlobag, u blizini poznatih izletišta kao što su Baške Oštarije i adrenalinski park Rizvan City. Okružena je prirodom i brojnim mogućnostima za aktivan život ili turističke sadržaje – quad vožnje, kajakarenje, paintball i brojne druge ljetne atrakcije nalaze se u neposrednoj blizini. Ova nekretnina nudi širok spektar potencijala – bilo da tražite obiteljski dom, vikendicu, kuću za odmor ili mjesto za poduzetnički projekt. Idealna je i kao investicija, jer njezino trenutno stanje omogućuje uređenje bez suvišnih troškova za adaptaciju postojećih rješenja. Svaki detalj može se oblikovati prema vlastitom ukusu i viziji. Tržište nekretnina u Lici bilježi sve veći porast interesa, osobito u segmentu kuća za odmor i seoskog turizma. Spoj izvanredne lokacije, prostrane parcele, obnovljene kuće i blizine mora čini ovu ponudu doista jedinstvenom. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 40064 Luka Justinić Agent s licencom Mob: +385 91 610 0990 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: luka.justinic@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com