NOVO!! NOVO!! NOVI MODERNI STANOVI U DVIJE URBANE VILE U RETFALI!! KVALITETNI MATERIJALI I DIZAJN!! KVALITETNA TVRDA GRADNJA!! U PONUDI UKUPNO ŠEST STANOVA TROSOBNI SA VRTOM I ČETVEROSOBNI!! RETFALA!! INOVATIVNI SUSTAV GRIJANJA NA STRUJU PREKO DIZALICA TOPLINE/PODNO GRIJNAJE/REŽIJSKI TROŠKOVI UMANJENI ZA 75% VLASTITOM PROIZVODNJOM STRUJE PUTEM SOLARNIH PANELA!! HLAĐENJE STANA PUTEM DIZALICA TOPLINE!! INOVATIVNI SUSTAV GRIJANJA NA STRUJU PREKO DIZALICA TOPLINE/PODNO GRIJNAJE/REŽIJSKI TROŠKOVI UMANJENI ZA 75% VLASTITOM PROIZVODNJOM STRUJE PUTEM SOLARNIH PANELA !! U PONUDI : URBANA VILA RETFALA BR.1 PRIZEMLJE TROSOBNI 57,82m2 + DVORIŠTE!! -> PRODANO !! PRVI KAT ČETVEROSOBNI 104,52m2!! DRUGI KAT ČETVEROSOBNI 104,52m2!! URBANA VILA RETFALA BR.2 PRIZEMLJE TROSOBNI 57,82m2 + DVORIŠTE!! -> PRODANO !! PRVI KAT ČETVEROSOBNI 104,52m2!! DRUGI KAT ČETVEROSOBNI 104,52m2!! ENERGETSKI RAZRED A+!! ODRŽIVA GRADNJA SA MINIMALNIM TROŠKOVIMA ENERGENATA!! BRZE INFORMACIJE NA 091/283-2930!!!!! SVI STANOVI POSJEDUJU: -INOVATIVNI SUSTAV GRIJANJA NA STRUJU PREKO DIZALICA TOPLINE/PODNO GRIJNAJE/REŽIJSKI TROŠKOVI UMANJENI ZA 75% VLASTITOM PROIZVODNJOM STRUJE PUTEM SOLARNIH PANELA!! -5 KOMORNU PVC STOLARIJU S ROLETNAMA NA STRUJU + 3 SLOJNA ISO STAKLA!! -HLAĐENJE SVIH SOBA PUTEM DIZALICA TOPLINE!! -U SVAKOJ SOBI INTERNET I TV INSTALACIJA!! -KVALITETNA PROTUPROVALNA ULAZNA VRATA U STANOVE!! -VIDEOPORTAFONSKI SUSTAV -VANJSKA TERMO IZOLACIJA DEBLJINE 15cm!! ŠKOLA 150m, VRTIĆ 400m, JASLICE 400m, AMBULANTA 900m, TRŽNICA 900m!! ENERGETSKI RAZRED A+!! ODRŽIVA GRADNJA SA MINIMALNIM TROŠKOVIMA ENERGENATA!!! SVAKI STAN IMA PRIPADAJUĆE PARKING MJESTO KOJE KUPAC DOBIVA NA POKLON!! RETFALA EXTRA MIRNA STAMBENA LOKACIJA!! INOVATIVNI SUSTAV GRIJANJA ATRAKTIVAN DIZAJN!! DOKAZANA SIGURNOST, KVALITETA I ROK USELJENJA !! Kvalitetni trosobni i peterosobni stanovi u Retfali USELJIVO 06.2025 BRZE INFORMACIJE NA 091/2832930!!!!! -CIJENA STANOVA ZA PLAĆANJE 10% POTPISOM PREDUGOVORA 2.500,00 €/m2 ZA PLAĆANJE 90% POTPISOM PREDUGOVORA PO DOGOVORU! CIJENE DVORIŠTA 50m2/kom= 10.000,00 € PARKNIG MJESTO KUPAC DOBIVA NA POKLON!! LOKACIJA: Urbana vila pozicionirana je na lokaciji stambeno naselje Retfala, extra mirna stambena lokacija. Stanovi se nalaze u neposrednoj blizini svih osnovnih sadržajia za svakodnevni život.. Zahvaljujući svom položaju, zgrada je namjenjena onima koji žele da im svi sadržaji za život budu lako dostupni, a opet žele imati dovoljno životnog prostora,mira, te udobnosti i komfor koji pružaju nova arhitektonska i građevinska rješenja. Nabrojat ćemo samo neke od sadržaja koji se nalaze u neposrednoj blizini novogradnje, a više su no bitni za kvalitetno i jednostavno odvijanje života: - Dom Zdravlja i ambulanta - 900m - Mini tržnica 900m - Osnovna škola 150m2 - Ljekarna -900m - Gradski prijevoz 200m - Pošta 900m - Promenada - 1000m - novi nogometni stadion 1000m - Vrtić - 400m - trgovači centar 150m - Samoposluga 150m RAZNOLIK IZBOR: Zgrada ima jedinstven projekt koji pruža široki izbor rasporeda prostorija. U novogradnji se nalazi ukupno 6 stanova četiri četverosobna površine 102,58m2 i dva trosobna u prizemlju sa vrtovima. Sigurno je da ćete bilo kojim izborom dobiti moderno i kvalitetno izveden stan na atraktivnoj stambenoj lokaciji u Retfali u Osijeku. Osim lokacijom i kvalitetom, tvorci projekta žele udovoljiti željama i potrebama zahtijevnijih kupaca i širinom ponude stanova. Stanovi smješteni u stambenoj zgradi pozicionirani su od prizemlja pa do drugog kata. Trosobni u prizemlju imaju dvorišta, dok četverosobni na prvom i drugom katu imaju prostrane balkone. PARKING: Bez obzira na poslovičnu parkirnu napučenost, stanovnici zgrade neće imati tih problema ispred vile nalazi se šest parking mjesta koje kupac dobiva na poklon. PROČELJA I VANJSKI OTVORI: Arhitektonski koncept zgrade omogućio je kvalitetnu orijentaciju svih stanova s obzirom na osunčanje i vizure, a svi vanjski otvori (prozori i sl.) su 5 komorna PVC stijene s roletnama na struju kvalitetne marke ostakljene troslojnim izolirajućim staklom punjenim plinom. Pročelja zgrade su kvalitetno termoizolirana 15cm, što rezultira minimalnom potrošnjom energije. INOVATIVNI SUSTAV GRIJANJA I KLIMATIZACIJE: U svim stanovima bit će proveden novi inovativni dvostruki sustav grijanja na struju preko dizalica topline/podno grijanje/režijski troškovi umanjeni za 75% vlastitom proizvodnjom struje putem solarnih panela. SIGURNOST: Ulazi u stanove su osigurani kvalitetnim protuprovalnim i protupožarnim vratima. Svi stanovi povezani su s ulazom u zgradu videoportafonskim sustavom. KUPAONICE: Sve kupaonice su opremljene sanitarnim uređajima kvalitetnog standarda i kvalitete, te jednoručnim armaturama, moderna keramika, ugradbeni vodokotlići, te tuš prostor sa staklenom pregradom. PODNE OBLOGE: Za podne obloge svih prostorija u stanovima predviđen moderna podna obloga. Podovi zajedničkih stubišta i hodnika popločeni su modernom keramikom za vanjske i stubšne površine. URBANA VILA 1 PRIZEMLJE trosoban stan u prizemlju br. 1: -HODNIK 7,03m2 -DN.BORAVAK+BLAGOVAONICA+KUHINJA 24,10m2 -SPAVAĆA SOBA 10,03m2 -SOBA 9,04m2 -MALI WC 1,72m2 -KUPAONICA 5,70m2 UKUPNO STAMBENI: 57,82m2 -VRT/DVORIŠTE travnata površina 50,00m2 -PARKING 13,50m2 UKUPNA CIJENA STANA: 154.550,00 € STAN JE PRODAN! PRVI KAT: četverosoban stan na prvom katu br. 2: -HODNIK 9,50m2 -DN.BORAVAK+BLAGOVAONICA+KUHINJA 30,80m2 -SOBA ZA TEHNIKU 1,72m2 -KUPAONICA 5,70m2 -SPAVAĆA SOBA 19,81m2 -SOBA 10,23m2 -SOBA 9,04m2 -KUPAONICA 7,04m2 -BALKON 5,08m2 -BALKON 5,60m2 UKUPNO STAMBENI: 104,52m2 -PARKING 13,50m2 UKUPNA CIJENA STANA: 261.300,00 € STAN JE SLOBODAN! DRUGI KAT: četverosoban stan na drugom katu br. 3: -HODNIK 9,50m2 -DN.BORAVAK+BLAGOVAONICA+KUHINJA 30,80m2 -SOBA ZA TEHNIKU 1,72m2 -KUPAONICA 5,70m2 -SPAVAĆA SOBA 19,81m2 -SOBA 10,23m2 -SOBA 9,04m2 -KUPAONICA 7,04m2 -BALKON 5,08m2 -BALKON 5,60m2 -HODNIK 9,50m2 UKUPNO STAMBENI: 104,52m2 -PARKING 13,50m2 UKUPNA CIJENA STANA: 261.300,00 € STAN JE SLOBODAN! URBANA VILA 2 PRIZEMLJE trosoban stan u prizemlju br. 1: -HODNIK 7,03m2 -DN.BORAVAK+BLAGOVAONICA+KUHINJA 24,10m2 -SPAVAĆA SOBA 10,03m2 -SOBA 9,04m2 -MALI WC 1,72m2 -KUPAONICA 5,70m2 UKUPNO STAMBENI: 57,82m2 -VRT/DVORIŠTE travnata površina 50,00m2 -PARKING 13,50m2 UKUPNA CIJENA STANA: 154.550,00 € STAN JE PRODAN! PRVI KAT: četverosoban stan na prvom katu br. 2: -HODNIK 9,50m2 -DN.BORAVAK+BLAGOVAONICA+KUHINJA 30,80m2 -SOBA ZA TEHNIKU 1,72m2 -KUPAONICA 5,70m2 -SPAVAĆA SOBA 19,81m2 -SOBA 10,23m2 -SOBA 9,04m2 -KUPAONICA 7,04m2 -BALKON 5,08m2 -BALKON 5,60m2 UKUPNO STAMBENI: 104,52m2 -PARKING 13,50m2 UKUPNA CIJENA STANA: 261.300,00 € STAN JE SLOBODAN! DRUGI KAT: četverosoban stan na drugom katu br. 3: -HODNIK 9,50m2 -DN.BORAVAK+BLAGOVAONICA+KUHINJA 30,80m2 -SOBA ZA TEHNIKU 1,72m2 -KUPAONICA 5,70m2 -SPAVAĆA SOBA 19,81m2 -SOBA 10,23m2 -SOBA 9,04m2 -KUPAONICA 7,04m2 -BALKON 5,08m2 -BALKON 5,60m2 UKUPNO STAMBENI: 104,52m2 -PARKING 13,50m2 UKUPNA CIJENA STANA: 261.300,00 € STAN JE SLOBODAN! -DETALJNE OPISE I UVIDE U RASPORED I POLOŽAJ STANOVA I OSTALE DETALJNIJE INFORMACIJE MOŽETE VIDJETI U NAŠEM UREDU NA TRGU SLOBODE 8, OSIJEK! PRODAJA I INFORMACIJE: 031/200-742 091/283-2930 098/438-208 ksabic@tasman-nekretnine VIŠE STANOVA U NOVOGRADNJI NA www.tasman-nekretnine.hr