Rezidencijalni stan smješten u srcu grada, udaljen samo 3 minute hoda od Zrinjevca, nalazi se u čvrstoj zgradi s obnovljenom fasadom. Ukupna površina stana iznosi 112,5 kvadratnih metara. Stan se sastoji od tri prostrane salonske sobe koje gledaju prema ulici, ulaznog hodnika, WC-a, dodatnog manjeg hodnika, kupaonice s WC-om, kuhinje, manje sobe i balkona. Također, stan dolazi s dodatnim prostorima za pohranu na tavanu (8,1 m2) i u podrumu (7,4 m2, koji je već uređen i funkcionalan). Ovaj stan je djelomično adaptiran: dnevna soba je preuređena s nižim stropovima i uvođenjem stropnog grijanja, a u kupaonici i kuhinji su zamijenjene vodovodne instalacije. Podovi i gredice su izrađeni od punog drva, s očuvanim hrastovim parketom. Potrebno je samo dotjerati vanjsku stolariju, koja je originalna, no već je dobila lakiranje. U stanu se nalazi plinsko brojilo, a radijatori treba instalirati ako se planira grijanje na plin. Stan je idealan kako za veću obitelj, tako i kao investicija za dugoročni najam, za otvaranje ordinacije ili za poslovni prostor. Nalazi se u neposrednoj blizini Sveučilišta, Glavnog kolodvora i svih sadržaja u samom centru grada.